Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618396 - 10/12/2026 (131448408) - Appartamento in asta a Martano (LE) - Via Magna Grecia 65 Il lotto unico è ubicato a Martano (Lecce), in via Magna Grecia, 65, in una zona residenziale di espansione. L'edificio, costruito nel 1978, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, ben servito e con traffico locale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie commerciale autorizzata complessiva di circa 210 mq. Comprende due appartamenti al piano rialzato e un locale deposito al piano seminterrato. L'appartamento 'A' (80,18 mq) è composto da ingresso, disimpegno, vano letto, soggiorno, cottura e w.c., con un terrazzino sul prospetto principale e un balcone sul prospetto posteriore. L'appartamento 'B' (129,55 mq) è formato da ingresso, vano letto cieco, disimpegno, soggiorno e camera da letto, con un balcone sul retro parzialmente chiuso. Il locale deposito 'C' (82,29 mq) al piano seminterrato ha un'altezza interna di circa 2,63 ml. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono dotati di pavimentazioni ceramiche, muri intonacati e tinteggiati, impianto idrico-fognante e impianto elettrico. L'appartamento 'B' ha accesso diretto a un giardino retrostante con parti pavimentate, aiuole e alberi da frutto, dove è presente anche un vano legnaia. L'accesso al deposito avviene tramite rampa carrabile e vano scala comune. Contesto e collegamenti L'immobile in asta si trova in un'area residenziale ben collegata, con i centri limitrofi di Lecce e Maglie facilmente raggiungibili. La destinazione urbanistica della zona è residenziale di completamento (B3), consentendo usi compatibili come servizi sociali e attività terziarie non inquinanti. Il locale deposito è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 231.164,44 Offerta minima: € 110.525,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF