Dati principali

213 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642818 - 02/02/2027 (133378420) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Franca Maria Gianni null (CAP 96100) L'appartamento in asta è situato in Via Franca Maria Gianni a Siracusa, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in un Programma di Recupero Urbano, garantendo un contesto urbanistico regolamentato. L'immobile si trova in un'area urbana con accesso diretto dalla strada principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale di 213,80 mq, distribuita tra il primo, il secondo piano e un sottotetto. L'appartamento, con una consistenza catastale di 7,5 vani, si presenta allo stato rustico, richiedendo il completamento dei lavori di finitura. Il sottotetto è valutato al 30% del valore dell'appartamento, considerando l'altezza maggiore di 1,30 metri e l'accesso diretto dall'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. I balconi sono stati ultimati. L'immobile è regolarmente autorizzato dal punto di vista urbanistico, sebbene sia necessaria l'acquisizione di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori e l'ottenimento del certificato di agibilità. Sono state elaborate le attestazioni di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Siracusa con buoni collegamenti. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 320.692,00 Offerta minima: € 76.101,72 Rilancio minimo: € 5100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Am

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie213 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD