Dati principali

216 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619114 - 29/10/2026 (131471112) - Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) - Via J.S. Bach 21 L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata a Mazara del Vallo (TP), in Via J.S. Bach n. 21. Si sviluppa tra il piano terra, il piano primo e un terrazzo di pertinenza al piano secondo. L'edificio, realizzato in cemento armato con travi e pilastri, presenta due elevazioni fuori terra con terrazzo praticabile. Il contesto urbanistico è una zona B/2, semi-centrale rispetto al centro sociale, burocrcratico e commerciale, ed è raggiunto dai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 216,87 mq e si articola su più livelli. Al piano terra si trovano un androne e un vano scala. Il piano primo ospita sette vani più accessori, mentre il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo di copertura. L'altezza utile dell'appartamento al piano primo è di 2,90 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con lesioni diffuse e fenomeni di infiltrazione d'acqua. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 216,77 mq, è situato al piano terra ed è allo stato grezzo, utilizzato anche come garage, con un'altezza utile di 3,60 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in conci di tufo, mentre quelle interne sono in segati di tufo intonacate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in ceramica, ad eccezione di una stanza allo stato grezzo. Gli infissi esterni sono in ferro zincato e quelli interni in legno tamburato. L'androne e la scala di accesso sono allo stato grezzo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, ma manca l'impianto termico. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento ed è dotato di saracinesca e impianto elettrico/illuminazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Mazara del Vallo,

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie216 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF