Dati principali

219 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631929 - 15/12/2026 (132509710) - Appartamento in asta a Mascali (CT) - Via Etnea 136-138 L'immobile in asta è situato nel comune di Mascali, nella frazione Nunziata, in via Etnea nn. 136-138. Si tratta di un appartamento posto al primo piano con un sottostante locale deposito, inseriti in un piccolo edificio condominiale. La costruzione originaria risale al 1939 circa, in un contesto urbanistico che offre servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al primo piano ha una superficie totale di 219 mq (209 mq escluse aree scoperte) e si compone di un ingresso, un vano soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un locale lavanderia-ripostiglio. La camera posta sul lato ovest è dotata di cabina armadio. All'esterno, l'appartamento dispone di due terrazzini di piano, uno sul lato ovest con funzione di ingresso/disimpegno esterno e l'altro sul lato est. Il locale al piano terra, con una superficie totale di 76 mq (74 mq escluse aree scoperte), è accatastato come abitazione ma di fatto utilizzato come locale deposito, e include un cortile interno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da ristrutturare, con diverse zone che mostrano pregresse infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Il locale a piano terra si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione in battuto di cemento e in un vano con mattonelle tipo cotto antico. Le pareti di confine sono in parte a blocchi di cemento vibro-compressi lasciati allo stato grezzo. L'impianto elettrico è realizzato con fili esterni volanti. All'interno del locale è presente una zona tecnica con vasca di riserva idrica e contatore acqua che serve il piano primo. L'appartamento al piano primo è dotato di cucina e bagno. Non sono specificati altri dettagli sulle finiture o impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre accesso alla strada provinciale via Etnea. L'appartamento confina a nord con una piccola porzio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie219 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG