Dati principali

230 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639514 - 09/12/2026 (133177810) - Appartamento in asta a Mentana (RM) - Via delle Molette 43 (CAP 00013) L'appartamento è ubicato nel comune di Mentana, in Via delle Molette 43, in località Casali. Fa parte di un fabbricato bifamiliare ed è stato costruito in data anteriore al 1967, con successivi ampliamenti e sanatorie. La zona offre un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie catastale di 230 mq ed è articolata su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trovano un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e due balconi. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, sono presenti una cantina e un ulteriore bagno. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode di accesso indipendente e include aree di corte esclusiva. Le aree di corte identificate al foglio 14, particelle 1779 e 1780, sono gravate da diritto di enfiteusi a favore del comune di Mentana, che dovrà essere affrancato. Non è presente il certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Mentana, con buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.625,00 Offerta minima: € 114.468,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Ampia superficie * Corte esclusiva * Tre camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie230 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG