Dati principali

232 mq

6 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4550471 - 03/12/2026 (132183506) - Appartamento in asta a Erice (TP) - Via Alessandro Manzoni 174 (CAP 91016) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Erice (TP), in via Alessandro Manzoni n.174. Si trova al sesto piano della palazzina B del Condominio Residence dei Pini, un edificio isolato di sette livelli fuori terra oltre un piano seminterrato e il piano della terrazza. L'accesso all'edificio avviene tramite ingresso pedonale e carrabile, con un vialetto che conduce all'androne condominiale dove sono presenti ascensore e corpo scala. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 232,80 mq. È composto da un ingresso-soggiorno, un ampio salone, una cucina e un disimpegno che serve una camera da letto con vano armadi e bagno privato, un ripostiglio, due ulteriori camere da letto e un wc. Dalla veranda coperta e chiusa, adiacente alla cucina, si accede a un locale lavanderia. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione ottimale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato in buone condizioni, così come i solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente con tapparelle in PVC, tutti in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica (buone condizioni) e listoni di parquet (sufficienti). I rivestimenti di cucina e bagni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è sottotraccia con piastre in alluminio, in condizioni sufficienti. L'appartamento gode di diritti sulle parti comuni condominiali, tra cui un'area a parcheggio, un'area a verde, l'accesso al fabbricato, l'androne, il vano scala, l'ascensore, il locale autoclave e il terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenzial

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie232 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF