Dati principali

233 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4627901 - 05/11/2026 (132262160) - Usufrutto di appartamento in asta a Roma (RM) - Via Icilio 5/5A L'appartamento in usufrutto è situato a Roma in Via Icilio 5/5A, in un edificio unico con scala unica, interno 2, distribuito sui piani S1/1. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 233 mq. È composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, un ripostiglio, tre bagni e tre disimpegni. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi e una terrazza, che offrono spazi esterni aggiuntivi. La rendita catastale dell'appartamento è di € 3287,25. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una cantina e due posti auto coperti, identificati catastalmente come C/2 e C/6 rispettivamente. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità n. 587 del 23.12.1975 e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico secondo la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Roma, con confini che includono il vano scala, distacchi con Via Icilio e altre particelle. La zona offre un buon contesto urbanistico e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità dopo il decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 391.200,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59 Punti di forza: * Ampia metratura * Presenza di balconi e terrazza * Inclusione di cantina e due posti auto * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie233 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG