Dati principali

234 mq

6 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4647818 - 10/12/2026 (133728132) - Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via G.Brodolini 13 L'immobile è situato nel comune di Fabriano (AN) in via G.Brodolini n. 13, all'interno di un edificio condominiale costruito negli anni '70. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di 135,30 mq al piano primo e 98,47 mq al piano secondo. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano secondo comprende un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, due camere e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,80 m al piano primo e media di 2,04 m al piano secondo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione normale, compatibile con l'età di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con doppio vetro e serrandine avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica, con pareti intonacate a civile e tinteggiate. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, radiatori e ventilconvettori, e un impianto fotovoltaico da 6,00 Kw integrato in copertura. Completano la proprietà un garage di 30,92 mq e una cantina di 12,45 mq, entrambi al piano secondo sottostrada. È presente un balcone ad uso esclusivo e un terrazzo in comune. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale a Fabriano, con accesso tramite scale condominiali. L'edificio è costituito da 13 unità immobiliari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.648,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianto fotovoltaico da 6,00 Kw *

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie234 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG