Dati principali

235 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624743 - 21/10/2026 (132074170) - Appartamento in asta a Castelvetrano (TP) - Via Adua 3 (CAP 91022) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Castelvetrano, in via Adua n. 3. Si trova in una zona urbanistica classificata B2 del PRG. La costruzione è stata realizzata con Licenza Edilizia n. 49 del 1976. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 235,59 mq. Si sviluppa su due elevazioni: un androne a piano terra con vano scale che conduce all'appartamento al piano primo. Quest'ultimo è composto da un salone, un disimpegno che collega due camere da letto, una sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno e un WC. Dal vano pranzo si accede alla cucina e a una veranda. L'immobile include anche un terrazzo di 152 mq, balconi per 14.44 mq e una corte comune di 59.86 mq. L'altezza del vano androne al piano terra è di 4,00 m, mentre l'appartamento al primo piano ha un'altezza di 3,00 m. L'immobile si presenta in cattivo stato di mantenimento e conservazione, necessitando di manutenzioni ordinarie e interventi urgenti per la messa in sicurezza dei balconi. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'immobile è rifinito con intonaco decorativo al primo piano e lastre di marmo al piano terra. Internamente, è rifinito con tonachina. L'androne e le scale sono pavimentati in marmo di granito grigio, mentre l'appartamento presenta pavimenti in ceramica e rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. La struttura portante è in cemento armato, la tompagnatura esterna in conci di tufo e i solai in latero-cemento. L'appartamento è arredato, ma gli arredi sono in stato di abbandono. Il servizio WC è in fase di ristrutturazione e privo di arredi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Castelvetrano. La zona è classificata B2 dal PRG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.201,20 Offerta minima: € 83

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie235 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente