Dati principali

235 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651593 - 12/01/2027 (133901047) - Appartamento in asta a Castelvetrano (TP) - Via Adua 3 (CAP 91022) L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Castelvetrano, in via Adua n. 3. Si tratta di un'unità abitativa su due elevazioni, inserita in un contesto urbano consolidato. La costruzione risale al 1976, come attestato dalla Licenza Edilizia n. 49, e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 235,59 mq. L'accesso avviene da via Adua tramite un androne a piano terra con vano scale che conduce all'appartamento al piano primo e al terrazzo. Il piano primo è composto da un salone, un disimpegno che collega due camere da letto, una sala pranzo, un ripostiglio, un bagno e un WC. Dal vano pranzo si accede alla cucina e a una veranda. L'immobile si presenta in cattivo stato di mantenimento e conservazione, necessitando di manutenzioni ordinarie e interventi urgenti per la messa in sicurezza dei balconi e del terrazzo. Caratteristiche e dotazioni L'esterno dell'immobile è rifinito con intonaco decorativo al primo piano e lastre di marmo al piano terra. Internamente, le finiture sono in tonachina, con pavimentazione in marmo di granito grigio nell'androne e nelle scale, e in ceramica nell'appartamento. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno. La struttura portante è in cemento armato, con tompagnatura esterna in conci di tufo e solai in latero-cemento. L'appartamento è arredato, ma gli arredi versano in stato di abbandono. Il bagno WC è in fase di ristrutturazione e privo di arredi. Le pertinenze includono un terrazzo di 152 mq, balconi di 14.44 mq e una corte comune di 59.86 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Castelvetrano, in una zona urbanistica classificata B2 dal PRG. La posizione consente un buon collegamento con le principa

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie235 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF