Dati principali

236 mq

6 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4607836 - 03/12/2026 (130841814) - Appartamento in asta a Bosa (OR) - Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 09089) L'appartamento è situato nel centro storico del Comune di Bosa (OR), in Corso Vittorio Emanuele II n.6, una zona di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile. Si trova a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da una moltitudine di locali e servizi. L'edificio, risalente a oltre cent'anni fa, è stato oggetto di un restauro completo con autorizzazione edilizia n. 93 del 27/06/2005 e successiva variante n. 105 del 14/06/2007, presentandosi in ottimo stato di manutenzione e rifinito in ogni sua parte. Il fabbricato ricade in zona urbanistica A (centro antico di particolare pregio ambientale). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 236,33 mq e si sviluppa sui piani primo e secondo. È composto, di fatto, da tre unità immobiliari autonome. Al primo piano, si trovano due soggiorni/pranzo, tre camere, tre bagni, un ripostiglio e cinque disimpegni. Al secondo piano ammezzato, l'unità include un soggiorno/pranzo, una camera e un bagno. Le altezze nette interne variano tra 300 e 350 cm. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le volte sono a botte intonacate, in alcuni casi impreziosite da dipinti, o piane in laterocemento. Le murature portanti sono in pietra calcarea o trachitica, intonacate. Le pareti sono rifinite al frattazzo e tinteggiate o rivestite con ceramiche parietali. Le pavimentazioni sono principalmente in gres porcellanato effetto cotto o anticato. I serramenti interni sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono in legno douglas con vetrocamera isolante. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia a norma con dichiarazione di conformità, impianti idrico-fognario, ACS con boiler elettrico, aerazione forzata nei servizi igienici, luci emergenza, TV-SAT, telefonico e citofono. La climatizzazione estiva e invernale è garantita da pompe

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie236 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD