Dati principali

236 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640421 - 17/12/2026 (133248158) - Appartamento in asta a Busto Arsizio (VA) - Via Melegnano 1 (CAP 21052) L'immobile si trova a Busto Arsizio, in Via Melegnano 1, in una zona semicentrale a destinazione mista, prevalentemente residenziale ma con la presenza di complessi industriali dismessi. L'edificio, realizzato prima del 1926, è un complesso condominiale a corte con accesso pedonale e carraio da Via Melegnano, dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella media. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 236,40 mq, è situato al piano primo e presenta un'altezza interna di circa 420 cm. È disposto a destra e sinistra di un vano scala centrale esclusivo. La parte giorno include un locale pranzo, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile include anche un locale cantina a piano interrato. Il lotto comprende inoltre un deposito artigianale di 46,70 mq posto a piano terra, composto da un unico locale con due affacci, uno su cortile interno e uno sulla Via Melegnano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un ampio terrazzo e un ballatoio rivolti verso il cortile interno. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, con persiane in legno. Le pavimentazioni interne della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre quelle della zona notte sono in marmette di cemento e ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Le strutture sono in muratura portante di laterizio con solai in laterizio e profilati metallici. Il deposito artigianale presenta pavimentazione in battuto di cemento e infissi esterni in legno e vetro semplice con grate in ferro. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate auto

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie236 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG