Dati principali

253 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613690 - 22/10/2026 (131210446) - Appartamento in asta a Torralba (SS) - Via Carlo Felice 70-72 (CAP 07048) L'immobile in asta è situato nel cuore del centro storico del Comune di Torralba, in Via Carlo Felice 70-72. L'edificio originario risale ai primi decenni del '900 e ha subito modifiche e ristrutturazioni nel tempo. La zona è caratterizzata dalla prevalente presenza di fabbricati adibiti ad abitazione di tipo civile, frammisti con altri di destinazione terziaria. La località, da tempo urbanizzata, gode di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 283,79 mq, suddivisa tra un'abitazione unifamiliare e un locale commerciale. L'abitazione (Bene 1) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno, un locale caldaia e una piccola veranda chiusa che conduce a un ampio cortile sul retro. Il primo piano è composto da tre camere da letto, tre disimpegni, un bagno, una veranda, un ripostiglio e un piccolo balcone scoperto. Nel cortile è presente un fabbricato secondario con un locale ad uso magazzino al piano seminterrato e una cucina rustica al piano rialzato. Il locale commerciale (Bene 2), situato al piano terra, è costituito da un unico ambiente con un servizio igienico di piccole dimensioni. Lo stato di conservazione dell'abitazione è buono, mentre il negozio e le parti esterne presentano uno stato mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in muratura di tufo con solai in laterocemento, molti dei quali controsoffittati in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con alcune porzioni rivestite in pietra. I pavimenti sono in gres porcellanato e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno chiaro o alluminio color legno scuro, con vetrocamera e persiane in PVC. La porta d'ingresso

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie253 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG