Dati principali

263 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626128 - 24/11/2026 (132168280) - Appartamento in asta a Cervesina (PV) - via Albertina 44 (CAP 27050) L'unità immobiliare residenziale si trova a Cervesina (PV), in via Albertina n. 44, ed è parte di un edificio monofamiliare indipendente. Il comune di Cervesina è situato nella pianura dell'Oltrepò pavese, ben collegato ai centri vicini e alla stazione ferroviaria di Voghera, a circa 10 km. La zona è identificata dal Piano di Governo del Territorio come insediamento a prevalenza residenziale, privo di vincoli storici o ambientali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 163 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ingresso/soggiorno, una cucina, una cameretta e una veranda che si affaccia su un terreno di pertinenza. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'altezza dei locali al piano terra è di 3,00m, mentre al primo piano è di 2,80m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio residenziale presenta finiture esterne omogenee con cappotto intonacato e intonaco color cotto, zoccolino in pietra e tende di protezione ai serramenti. La copertura è a falde con manto in tegole marsigliesi. All'interno, il soggiorno e la cucina al piano terra hanno pavimenti in cotto, mentre le camere al primo piano presentano pavimenti ceramici. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, sebbene la caldaia a gas non sia presente e il riscaldamento sia attualmente fornito da una stufa a legna. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti. Completano la proprietà un locale lavatoio e una legnaia, oltre a un box/autorimessa con pavimentazione in cemento e porta basculante in alluminio. Contesto e collegamenti Cervesina è un comune di circa 1100 abitanti, ben servito e collegato. La stazione di Voghera dista circa 10 km, mentre il ca

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie263 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF