Dati principali

300 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629179 - 22/10/2026 (132460104) - Complesso immobiliare in asta a Salsomaggiore Terme (PR) - Via Milano 96 (CAP 43039) L'immobile in asta si trova nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), in via Milano 96. Si tratta di un intero edificio a destinazione mista, con unità abitative e commerciali, che si sviluppa da terra a tetto e include un'area cortilizia. L'edificio è stato edificato negli anni '60 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato, prevalentemente residenziale, dove sono ammessi tutti i tipi di intervento edilizio. Superficie e distribuzione interna L'edificio comprende diverse unità immobiliari. Al piano terra sono presenti un'autorimessa (circa 20 mq lordi), due magazzini (circa 65 mq lordi) e un negozio con relativi depositi. Al piano primo si trova un appartamento (circa 106 mq utili) composto da tre camere, locale doccia, ripostiglio, bagno e cucina, con balcone prospiciente via Milano. Un appartamento analogo (circa 106 mq utili) si trova al piano secondo, privo di balcone. Al piano seminterrato sono ubicate due cantine pertinenziali agli appartamenti e un servizio igienico comune. La distribuzione verticale è garantita da una scala comune. Lo stato di conservazione generale è discreto, con l'appartamento al piano primo in stato manutentivo ordinario e gli altri spazi richiedenti manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura in muratura con finitura intonaco e tinteggio plastico al quarzo. Sono presenti un cornicione in cemento armato e serramenti con tapparelle. Gli impianti dell'appartamento al piano primo sono funzionanti, mentre quelli degli altri spazi sono inattivi da tempo. Gli spazi a piano seminterrato e i magazzini risentono di pregresse infiltrazioni d'acqua. L'edificio include un'area cortilizia accessibile da via Milano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana consolidata di Salsomaggiore Terme, con accesso diretto da via Milano. L'area è ben servita e consente

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG