Dati principali

305 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632834 - 16/12/2026 (132665758) - Appartamento in asta a Velletri (RM) - Via dello Speziale 26 L'appartamento in asta è ubicato a Velletri (RM) in Via dello Speziale 26, in un contesto residenziale. L'edificio, di maggiore consistenza, comprende quattro unità immobiliari residenziali. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 305 mq commerciali. È composto da un lungo ingresso/corridoio che disimpegna un soggiorno, due camere, un bagno e una cucina. Dalla cucina si accede a un vano adibito a zona pranzo, dal quale si accede a un secondo bagno. L'altezza utile interna del piano terra è di 2,90 ml. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con carenze di manutenzione ordinaria e straordinaria agli impianti tecnologici e fenomeni di efflorescenze o umidità. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un ingresso esclusivo tramite cancello in ferro che immette nella corte privata. La corte è completamente delimitata e include un piccolo manufatto precario ad uso ripostiglio/magazzino e un portico ad 'L'. Gli impianti tecnologici sono parzialmente rimossi o incompleti. Le pareti interne ed esterne e i soffitti necessitano di interventi di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che ricade marginalmente in aree sottoposte a vincolo paesaggistico. L'accesso avviene da Via dello Speziale. L'immobile è occupato sine titulo ma è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2100,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Corte esclusiva * Ingresso indipendente * Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità d

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie305 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF