Dati principali

335 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635066 - 16/12/2026 (132722686) - Appartamento in asta a Fermignano (PU) - Località Cà L'Agostina 18 (CAP 61033) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione unifamiliare situato a Fermignano, nella Località Cà L'Agostina. Costruito nel 1964, l'edificio si trova all'inizio della località, provenendo da Fermignano, ed è posizionato a circa 6 metri dalla Strada Statale Metaurense, garantendo un accesso diretto. L'area è periferica, in una zona residenziale con vicine aree industriali e traffico sostenuto. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 335,15 mq e si sviluppa su un piano seminterrato, un piano rialzato e un primo piano. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Il piano rialzato ospita una cucina, una sala, un tinello, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è composto da quattro camere e un bagno. La consistenza catastale è di 10 vani. L'immobile, sebbene strutturalmente in buone condizioni, presenta finiture e impianti usurati e non adeguati, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchi in laterizio intonacati, con solai in laterocemento e una scala interna in cemento armato. I pavimenti sono in parte in marmettoni e in parte in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. L'edificio è dotato di impianto idrico ed elettrico, ma non dispone di impianto termico. A servizio del fabbricato, all'interno del lotto, sono presenti due garage: uno in muratura e uno in acciaio. L'immobile è libero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fermignano, in un'area prevalentemente residenziale, con zone limitrofe di carattere industriale. La posizione garantisce un buon collegamento con la Strada Statale Metaurense. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale. L'immobile è libero pe

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie335 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG