Dati principali

347 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622608 - 13/10/2026 (131786938) - Appartamento in asta a MONTEGRIMANO (PU) - via Calacella 1 (CAP 61010) L'immobile in asta è un casale padronale situato a Montegrimano, in via Calacella 1, in una zona periferica e agricola. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 347,50 mq. Internamente, il piano terra ospita un ingresso che conduce al pranzo-soggiorno e alla cucina, oltre a un'ampia sala. Il piano primo è dedicato alla zona notte con quattro camere. Al piano sottostrada si trova un piccolo appartamento con ingresso autonomo. L'altezza interna dell'unità è di 2.70 metri. I pavimenti sono in cotto e parquet. Caratteristiche e dotazioni Il casale è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Dispone di due impianti termici distinti, uno per il piano superiore e uno per il piano inferiore, e infissi in alluminio. L'immobile include una piscina esterna realizzata nel 2000. La certificazione APE è di classe E. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto agricolo, con i centri limitrofi più importanti come San Marino facilmente raggiungibili. La zona offre tranquillità e un buon livello di servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 405.000,00 Offerta minima: € 194.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casale padronale ristrutturato * Ampia superficie commerciale * Piscina esterna * Zona tranquilla e panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie347 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE