Dati principali

36 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645364 - 14/01/2027 (134630035) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via A. Gramsci 155 L'appartamento in asta si trova a Nettuno (RM), in Via A. Gramsci 155, al piano 4 di un edificio realizzato nella seconda metà del '900. La sua ubicazione, in prossimità del bagnasciuga del Mar Tirreno, lo rende particolarmente adatto per un utilizzo come residenza estiva o turistica. La zona è semicentrale, ben collegata e vicina ai centri abitati di Nettuno e Anzio, facilmente raggiungibili anche a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 36,40 mq. È composta da un angolo cottura, un letto-soggiorno e un balcone esclusivo con vista mare. L'altezza interna utile del piano è di 2,70 metri. L'immobile presenta un normale stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato, con struttura verticale e solai dello stesso materiale. La copertura è piana in conglomerato cementizio con pavimentazione in ceramica. Le pareti esterne ed interne sono in muratura di laterizi forati con intonaco tradizionale. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès ceramico. Gli infissi esterni sono tapparelle in plastica e infissi in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico, idrico e termico è sottotraccia, conforme alla normativa vigente al momento della realizzazione. L'esposizione dell'appartamento è Est-Sud-Ovest. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona semicentrale del comune di Nettuno, con ottimi collegamenti viari e vicinanza alle principali linee di collegamento con Roma. La posizione è considerata pregiata, in un'ottima zona a carattere residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 68.250,00 Rilancio minimo: € 4600,00 Risparmio (differenz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie36 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG