Immobile in asta di 370 m² a Sora

Sora (FR)

76.750 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

370 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618667 - 20/10/2026 (131461344) - Complesso immobiliare in asta a Sora (FR) - Via Marsicana (CAP 03039) L'immobile in asta è un fabbricato di tre piani situato a Sora (FR), in via Marsicana, in un contesto urbano. La zona è caratterizzata dalla presenza della strada statale Marsicana, garantendo una buona accessibilità. L'edificio, costruito originariamente nel 1968, si sviluppa su un lotto di terreno di circa 285 mq. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una forma quasi rettangolare con dimensioni di circa 20x7,5 metri e una superficie coperta di 159,00 mq. La consistenza complessiva dell'intero fabbricato, composto da tre unità immobiliari, è di 370,56 mq di superficie utile netta distribuita su tre piani, oltre a 47,40 mq di balconi e il vano scala. Il piano terra, con un'altezza di 3,95 m, è accatastato come deposito e include un vano deposito e un vano con caratteristiche commerciali. Il primo e il secondo piano, con altezze rispettivamente di 2,96 m e 2,90 m, sono accatastati per uso palestra. L'intero fabbricato si trova in pessimo stato di conservazione, con crolli parziali dell'area di copertura e danni da infiltrazioni di acque piovane. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta un'intercapedine di circa 2 m tra il piano terra e le fondazioni. Gli ambienti sono attualmente ingombri da materiali vari e rifiuti. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria, con intonaci ammalorati che richiedono riparazione. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto alla strada statale Marsicana, facilitando i collegamenti. Confina con la strada statale Marsicana e il condominio Iacovone. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 76.752,58 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la pr