Dati principali

39 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608692 - 08/10/2026 (130940812) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Monte Timone 20 (CAP 16153) L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Monte Timone 20, al piano S1. È situato in un contesto rurale, con accesso da una tipica creuza pedonale, offrendo una vista aperta. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie netta di 39 mq e una superficie catastale di 53 mq. La composizione interna include un ingresso sul soggiorno, una camera, un bagno e una cucina. Il bene si presenta in cattive condizioni di manutenzione, con presenza di infiltrazioni e muffa, e finiture di media qualità. Caratteristiche e dotazioni Le dotazioni includono infissi in alluminio con vetro doppio, riscaldamento autonomo a gas e un portoncino blindato d'ingresso. L'appartamento è munito di attestato di certificazione energetica Prot. 374121, redatto il 28.7.2025 con scadenza 28.7.2035. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto rurale. La zona è caratterizzata da un accesso pedonale tramite una 'creuza'. L'appartamento è regolare urbanisticamente, essendo stato edificato antecedentemente al 1 settembre 1967, con opere interne descritte in una relazione del 1997 e nessuna modifica successiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 13.870,10 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Portoncino blindato * Vista aperta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Ol

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie39 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG