Dati principali

47 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635588 - 01/12/2026 (132814798) - Appartamento in asta a Torino (TO) - Via Nizza 335 (CAP 10135) L'appartamento in asta è ubicato a Torino, in Via Nizza n.335, nel quartiere Lingotto, una zona sud della città che ha subito una significativa riqualificazione grazie alla presenza del centro polifunzionale Lingotto, della linea metropolitana e della nuova sede della Regione Piemonte. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni '30 e sopraelevato nel 1935, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre il piano interrato e le soffitte. L'ingresso avviene tramite un portone pedonale e carrabile che conduce a un cortile interno. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al secondo piano (terzo fuori terra) di uno stabile senza ascensore, gode di doppia esposizione e ha una superficie commerciale di 47 mq. È composto da un ampio ingresso di circa 9,50 mq, una camera di 11,65 mq con affaccio su Via Nizza, un bagno aerato (soppalcato) di 4,60 mq e una cucina di 7,23 mq con balcone verso il cortile. La superficie netta calpestabile è di circa 33 mq, con un'altezza dei locali di 3,25 mt (il bagno ha un'altezza di 2,58 mt). Al piano interrato è presente una cantina di 14,77 mq con soffitto in cemento armato e altezza di 2,60 mt sotto trave. L'alloggio si presenta in discrete condizioni per quanto riguarda le finiture interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono un portoncino d'ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno. I pavimenti sono in maiolica e le porte interne tamburate in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia (marca Immergas) situata sul balcone, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. La cucina è alimentata a gas. È presente un condizionatore all'ingresso con unità esterna sul balcone. A livello condominiale sono disponibili citofono e antenna TV centralizzata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata al cen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie47 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG