Dati principali

486 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4624636 - 15/10/2026 (132060410) - Appartamento in asta a Lauro (AV) - Via Principe Lancellotti 5 (CAP 83023) L'immobile in asta, di costruzione risalente alla fine degli anni '70, è situato in posizione limitrofa rispetto all'abitato centrale di Lauro, in Via Principe Lancellotti. Si inserisce in una zona di completamento urbano prevalentemente residenziale, caratterizzata da un'organizzazione viaria incompleta e tipologie edilizie miste. Il fabbricato fa parte di un complesso edilizio bifamiliare adiacente e simmetrico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 486 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato, destinato a residenza, è composto da soggiorno, cucina, wc, disimpegno, vano scala, lavanderia, tre camere da letto e due wc, con un'altezza interna netta di 3,00 m. Il sottotetto abitabile include un disimpegno e due ampie stanze, con altezze interne variabili da 1,70 m a 3,10 m. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con un'altezza interna netta di 2,80 m. L'immobile si presenta in uno stato di finitura a grezzo, necessitando di interventi per essere abitabile, ma lo stato manutentivo generale è soddisfacente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in muratura di tufo e solai di interpiano in travetti precompressi. La copertura, recentemente oggetto di intervento, è costituita da travi portanti in acciaio, travetti secondari in legno e tegole portoghesi. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (a pavimento di ultima generazione) sono già realizzati ma incompleti, mancando prese, interruttori, pezzi igienici, rubinetteria e caldaia. Sono presenti tramezzature interne, massetti e intonaci. Costituiscono pertinenza dell'immobile ampie aree scoperte esterne di circa 300 mq, pavimentate in cemento battuto, delimitate da muretti in calcestruzzo armato con recinzione in carpenteria metallica e cancelli di ingresso. Contesto e col

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie486 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG