Dati principali

50 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643424 - 03/12/2026 (133469462) - Appartamento in asta a Vicenza (VI) - Viale Sant'Agostino 385 int. 4 (CAP 36100) L'appartamento in asta è situato a Vicenza, in Viale Sant'Agostino n° 385 int. 4, in un edificio condominiale. La costruzione originaria risale al 1961, ma l'unità è stata completamente rinnovata con opere di ristrutturazione e ampliamento ultimate nel 1998. La zona, seppur periferica rispetto al centro cittadino, è ben servita da infrastrutture e servizi secondari, e si caratterizza per la presenza prevalente di edifici condominiali residenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa al piano primo ha una superficie commerciale di 50,8 mq, con una superficie lorda di 49,4 mq per l'appartamento e 1,4 mq per il poggiolo. Si compone di un locale soggiorno/pranzo con poggiolo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L'altezza utile dei locali è di circa 2,89-2,90 ml. Lo stato di conservazione generale dell'unità è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive, impiantistiche e le finiture sono riconducibili all'epoca della ristrutturazione (1998). L'appartamento presenta una struttura portante in cemento armato e murature in laterizio. I pavimenti sono in monocottura e legno, i rivestimenti in ceramica, le porte interne in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. I serramenti sono in legno con vetrocamera e avvolgibili. Il servizio igienico è completo di sanitari in vetrochina. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali radianti e caldaia murale. L'immobile viene venduto arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale mista, classificata come ZTO B4, ben servita da sottoservizi secondari e completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria. L'orientamento e la prospicienza dell'appartamento sono buoni, collocandosi in posizione di testa ad angolo (nord-ovest) con affaccio della camera su Viale Sant'Agost

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF