Dati principali

60 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617073 - 04/11/2026 (131396096) - Appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Mantegna Andrea 35/B L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale nel Comune di Curtatone (MN), in Via Mantegna 35/B. L'edificio è stato costruito a partire dal 1998, come attestato dalle Concessioni Edilizie. La zona è residenziale, inserita in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 60 mq, comprensiva di balcone, ed è composto da 3 vani. L'unità si trova in buono stato conservativo. Al piano interrato, con accesso da Via Mantegna 35/D, è presente un locale unico di circa 50 mq lordi, suddiviso fisicamente in un'autorimessa di circa 38 mq e una cantina di circa 12 mq. L'autorimessa e la cantina si trovano in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di balcone. Le parti comuni includono la linea fognaria, il vano scala, l'area di manovra, il cortile e la rampa. Il condominio non ha un amministratore. L'appartamento è dotato di agibilità, mentre l'autorimessa non risulta agibile e sarà compito dei futuri acquirenti adempiere alla presentazione della segnalazione certificata di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Curtatone, ben servita e con buoni collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.500,00 Offerta minima: € 43.032,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: * Appartamento con pertinenze * Buono stato conservativo dell'appartamento * Contratto di locazione opponibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo