Dati principali

64 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655289 - 26/01/2027 (134374963) - Appartamento in asta a Casalbuttano ed Uniti (CR) - via Leonida Bissolati 72 (CAP 26011) L'appartamento in asta si trova a Casalbuttano ed Uniti (CR), in via Leonida Bissolati n. 72, in un immobile di epoca originaria settecentesca. Il compendio è situato a limite nord del Comune, in un lotto compreso tra il naviglio e il cimitero, con vincoli paesaggistici dovuti alla vicinanza di questi elementi, ma con interventi interni ammissibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 64 mq ed è disposto su un unico piano. È composto da un ingresso con angolo cottura, due stanze e un bagno preceduto da antibagno con doccia. Il grado di finitura è mediocre e lo stato di conservazione è insalubre e deficitario, necessitando di importanti interventi edilizi. Annesso all'appartamento, in corpo distaccato al piano terra, vi è un locale sgombero con pavimento in battuto di cemento e tetto con struttura lignea, che versa in precarie condizioni conservative e necessita di totale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, i pavimenti sono in piastrelle e le pareti tinteggiate e intonacate si presentano in scarso stato manutentivo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ma attualmente privo di caldaia a gas e corpi scaldanti, ad eccezione di un ventilconvettore in una stanza. I serramenti sono in legno con vetro singolo e risultano vetusti. L'accesso all'appartamento avviene dalla via Bissolati tramite un cancello e un'area scoperta comune, che conduce alla scala esterna comune per il primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano caratterizzato dalla vicinanza al naviglio e al cimitero. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente evidenzia vincoli paesaggistici, ma consente interventi interni. L'appartamento necessita di interventi manutentivi e di risanamento delle pareti, oltre alla messa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie64 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG