Dati principali

64 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628566 - 17/11/2026 (132300804) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Mantova 35 (CAP 16100) L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Mantova 35, all'interno di un fabbricato condominiale realizzato nel 1958. La zona è residenziale, nel quartiere di Molassana, caratterizzata da un tessuto promiscuo con attività commerciali e abitative. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e non distante dalla stazione ferroviaria di Brignole e dal casello autostradale di Genova Ovest. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al quinto piano, ha una superficie commerciale complessiva di 64,04 mq. È composto da un ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina in 'open space' con il soggiorno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti godono di affacci verso ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in marmo con piastrellate tipo 'seminato alla genovese', mentre bagno e cucina presentano piastrelle alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico è a guaine sfilabili. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia pensile in cucina e radiatori in alluminio. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e tapparelle in PVC. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. L'immobile è in Classe Energetica D. Contesto e collegamenti L'area è denominata dal Piano Urbanistico Comunale come Ambito di Riqualificazione Urbanistica - Residenziale (AR-UR). Via Mantova è raggiungibile con il servizio di Trasporto Pubblico, Linea 726 e 955. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie64 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD