Dati principali

66 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625873 - 27/10/2026 (132127694) - Appartamento in asta a Maccagno con Pino e Veddasca (VA) - Via Dante Alighieri 3 (CAP 21010) L'appartamento è situato nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, nella frazione di Armio, in Via Dante Alighieri n. 3. L'edificio è di remota costruzione, edificato anteriormente al 1967, e si inserisce in un contesto residenziale periferico rispetto al centro, con aree residenziali limitrofe. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 66,12 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano un soggiorno, un angolo cottura, un w.c. e un balcone; al piano primo sottostrada sono presenti due camere da letto e un ulteriore balcone; infine, al piano secondo sottostrada è ubicato un locale cantina. L'immobile è stato rilevato corrispondente alla scheda catastale d'impianto del 1993, risultando perfettamente conforme agli strumenti edilizi-urbanistici e catastalmente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in travi continue rovesce in c.a., le strutture verticali in muratura/pietra e i solai misti in c.a./laterizio, tutti in condizioni sufficienti. I balconi presentano pavimentazione in piastrelle di grès antigelivo e parapetto in muratura e ringhiera in ferro. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di laterizio, in condizioni scarse. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, l'impianto idrico è da collaudare e in condizioni scarse. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento ad eccezione di un camino a legna nel soggiorno. Le pareti interne sono tinteggiate, con piastrelle in ceramica in bagno e nella parete attrezzata della cucina. La pavimentazione interna è in ceramica. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La frazione di Armio si trova a circa 900 m sul livello del mare, a 45 km da Varese. I collegamenti pubblici includono autobus a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie66 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG