Dati principali

663 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4576700 - 30/06/2026 (128982204) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Via Ferdinando Neri 48-50-52 (CAP 00054) Il complesso residenziale, edificato a partire dal 2003, è ubicato nel Comune di Fiumicino, in località Aranova, in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. Aranova è una località residenziale ben collegata alla Via Aurelia e all'autostrada Roma-Civitavecchia, pur mantenendo un carattere prevalentemente agricolo con servizi limitati. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta include dodici appartamenti con una superficie commerciale complessiva di circa 663 mq. Le unità sono disposte al secondo piano dell'edificio principale, che si sviluppa su tre piani e forma una corte interna. Gli appartamenti variano in composizione, includendo monolocali, bilocali e trilocali, ciascuno con ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, una o più camere, uno o più bagni e ripostiglio. Lo stato di conservazione generale degli appartamenti è considerato medio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con infissi in legno dotati di vetro camera. Gli impianti termici sono centralizzati, sebbene non attualmente in funzione e privi di certificazioni. L'edificio è servito da ascensori, disposti internamente alla corte. Ogni appartamento è dotato di un balcone. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra, con basamenti rivestiti in piastrelle. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con prevalenza di case plurifamiliari. Sebbene i servizi diretti siano limitati, la vicinanza alla Via Aurelia e all'allaccio autostradale di Torrimpietra (a soli 1,5 km) garantisce ottimi collegamenti con Roma e Civitavecchia. Il complesso dispone di ampi parcheggi e, originariamente, faceva parte di un sistema ricettivo più ampio con sinergie e servizi coordinati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.124.000,00 Offerta minima: € 431.616,00 Rilancio minimo: €

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie663 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato