Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622016 - 14/10/2026 (131648156) - Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) - Via Cesare Battisti 95-97 (CAP 64014) L'immobile è ubicato in Comune di Alba Adriatica (TE), Via Cesare Battisti nn. 95-97, in pieno centro cittadino e a circa 500 metri in linea d'aria dall'arenile del Mare Adriatico. L'edificio, a carattere residenziale, è stato edificato nell'anno 1962 e sopraelevato nel 1966. La zona è classificata come B1 - Struttura urbana: rinnovo urbano - piani di recupero. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 67,45 mq, oltre a un balconcino di circa 2,00 mq. Il fondaco annesso, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale lorda di circa 7,78 mq. L'unità abitativa si compone di sala-soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, un ingresso-disimpegno e un balconcino in angolo di sud-est. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,05 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo con finiture risalenti alla prima parte degli anni '60. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura portante con facciate esterne tinteggiate e porzioni di mattoncini faccia vista. L'area è completamente recintata. L'appartamento presenta pavimentazioni in marmettoni e ceramica di bassa qualità, infissi esterni in legno con vetri semidoppi e serrandine in PVC, porte interne in legno alveolare impiallacciato. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti, mentre l'impianto termico è a corpi radianti in ghisa con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. È presente allaccio alla rete pubblica del gas metano. Il fondaco è pavimentato in massetto cementizio e dotato di impianto elettrico di illuminazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale ad Alba Adriatica, con facile accesso ai servizi e al mare. L'appartamento è libero per la procedura e sarà disponibile al momento del decreto

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo