Dati principali

70 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622904 - 15/10/2026 (131932418) - Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) - Piazza Garibaldi snc (CAP 61023) L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio, oggetto di ristrutturazione iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e uno stato manutentivo generale buono. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano secondo, ha una superficie netta calpestabile di 70,16 mq. Si trova allo stato grezzo avanzato, con divisori e intonaci interni già realizzati, così come gli impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con cavi passati ma senza frutti/placche, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna e radiatori in acciaio). L'unità è composta da un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi coperti. Il posto auto coperto, di 19 mq, è ubicato al piano secondo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera, dotati di oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio. L'appartamento e il posto auto sono collegati e accessibili tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Le parti comuni interne sono finite e funzionanti. Il posto auto è individuato da linee divisorie di vernice bianca su pavimentazione in calcestruzzo industriale lisciato, con accesso e uscita tramite cancelli automatizzati. Contesto e collegamenti La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e buona dotazione di servizi. L'accesso pedonale all'edificio avviene da Piazza Garibaldi, a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD