Dati principali

73 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618490 - 29/09/2026 (131459454) - Appartamento in asta a Davoli (CZ) - Via Cesare Barbieri (CAP 88060) L'immobile in asta è un appartamento con ingresso autonomo situato nel Comune di Davoli (CZ), lungo la Strada Provinciale 128, a pochi chilometri dal centro storico. L'accesso all'abitazione avviene tramite un viottolo posto al ridosso della strada, non raggiungibile con mezzi ma solo a piedi, immerso in una vegetazione incolta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale calcolata di 73,23 mq e una superficie interna calpestabile netta di 65,23 mq. È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno (Wc), una cucina e un deposito. Le altezze interne dei vani principali sono di circa 2,80 ml. Al momento del sopralluogo, gli ambienti interni si presentavano fatiscenti, con polvere e ragnatele, e le aperture della cucina, del bagno e del deposito, accessibili dall'esterno, risultavano tamponate. L'immobile è catastalmente censito al Foglio 1, Particella 596, Subalterno 1, Categoria A/3, Classe 1, con una consistenza di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva dell'immobile è mista, con muri spessi 0,50 cm. Gli infissi esterni, le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno tenero (abete o pino), degradati nonostante la verniciatura. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, le cui condizioni non sono state rilevabili al momento del sopralluogo. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. L'appartamento include un passaggio pedonale di pertinenza di 16 mq e un terreno di 356 mq, identificato con altra particella catastale (Foglio 1, Particella 368), per il quale è suggerito un accorpamento catastale per ottimizzare la vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a pochi chilometri dal centro storico di Davoli, lungo la Strada Provinciale 128. La posizione, sebbene vicina alla strada provincia

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG