Dati principali

75 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622203 - 24/11/2026 (131687302) - Appartamento in asta a Caivano (NA) - Via del Miracolo 2 (CAP 80023) L'appartamento in asta è situato a Caivano (NA), in Via del Miracolo n. 2, all'interno di un'unità edilizia di recente espansione, sviluppata su un livello fuori terra con tipologia edilizia a 'blocco'. La zona ricade in zona 'B' del vigente P.R.G. e non è soggetta a vincoli paesaggistici o idrogeologici. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altre unità immobiliari adiacenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie utile netta calpestabile di 75 mq. Si compone di un ambiente soggiorno-pranzo di 26 mq, un bagno di 5 mq, due camere da letto di 10 mq e 11 mq, e un ulteriore ambiente soggiorno-pranzo di 14 mq. L'altezza interna degli ambienti varia tra 3,06 m e 3,20 m. Gli ambienti si presentano in buone condizioni. Il locale deposito al piano interrato ha una superficie di 11 mq e si presenta in pessime condizioni, privo di pavimentazione e rifiniture alle pareti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di areazione naturale tramite porta-finestra e finestre. Gli impianti presenti risultano posti a norma rispetto alla normativa vigente. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma è installato un condizionatore nel soggiorno-pranzo. L'immobile include un balcone a correre di 14 mq. Il locale deposito al piano interrato è un ambiente unico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Caivano. La posizione in Via del Miracolo offre un buon collegamento con le vie circostanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.300,00 Offerta minima: € 27.225,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Balcone presente * Impianti a norma * Z

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG