Dati principali

75 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656705 - 29/01/2027 (134468387) - Appartamento in asta a Busalla (GE) - Via Milite Ignoto 31 (CAP 16012) L'appartamento in asta è situato a Busalla (GE) in Via Milite Ignoto 31, interno 2, al primo piano di una palazzina edificata nel 1961. La zona è periferica, caratterizzata da un contesto misto residenziale e produttivo/artigianale, con la presenza di attività commerciali secondarie e di servizio. L'edificio si trova in prossimità di un'arteria veicolare, ma risulta defilato, con accesso tramite un breve sterrato carrabile. L'area è servita dalla viabilità principale e offre servizi e funzioni eterogenee tipiche della periferia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 75,90 mq e si sviluppa in un alloggio composto da ingresso, due camere, bagno, soggiorno con poggiolo e cucina/pranzo. L'altezza interna utile è di 2,90 m, ad eccezione del bagno e di un disimpegno con altezza di 2,70 m. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle e legno nelle camere. Il lotto include anche una soffitta di pertinenza di 8,20 mq nel sottotetto, accessibile dal vano scala condominiale, un box auto di 23,00 mq e una cantina di 17,00 mq, attualmente fusi in un unico ambiente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico, citofonico e televisivo. L'impianto termico è autonomo. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le parti comuni dell'edificio, come l'atrio con pavimentazione in graniglia e le scale in marmo di Carrara, sono in buono stato di conservazione. L'immobile gode di doppia esposizione e doppia entrata, sud-est e nord-ovest. La classe energetica attribuita all'immobile è C. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla viabilità principale. Parcheggi pubblici non sono specificamente individuati in loco, ma la sosta è possibile lungo la viabilità e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC