Dati principali

750 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658563 - 18/01/2027 (134596243) - Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Via Tiberina 315 (CAP 00188) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Roma, in Via Tiberina n. 315, nella zona Casale Prima Porta / Borgo Sant'Isidoro, poco all'esterno del G.R.A. L'edificio si inserisce in un comparto urbano periferico a vocazione prevalentemente residenziale, con un tessuto edilizio a bassa densità. L'anno di costruzione è stimato intorno al 2020, in base all'inizio dei lavori. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie utile lorda convenzionale stimata di 750 mq, derivante da una volumetria complessiva di circa 2250 m³ lordi, di cui 1905 m³ a destinazione residenziale e 345 m³ a destinazione non residenziale (depositi). Attualmente si presenta come un unico corpo di fabbrica al piano terra, allo stato rustico, con opere strutturali incomplete e privo di divisori interni, finiture e impianti. Le sette unità immobiliari (sub. 514-520) sono censite in categoria F/4 (unità in corso di definizione). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di finiture, impianti (idrico, termico ed elettrico), serramenti esterni ed interni, intonaci, pavimenti, rivestimenti e arredi sanitari. La copertura è in struttura e tavolato ligneo. Non è presente riscaldamento, aria condizionata o ascensore. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi 'Da ristrutturare' data la sua incompletezza. Contesto e collegamenti L'area è interamente urbanizzata, sebbene la dotazione di servizi in loco sia ridotta, con i principali negozi e uffici pubblici concentrati lungo Via Tiberina e nei vicini quartieri di Labaro e Prima Porta. La Via Tiberina garantisce i collegamenti con il centro e il Grande Raccordo Anulare. La mobilità si affida prioritariamente ai mezzi privati, data la frequenza contratta dei bus di linea. Il compendio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.000,00 Offerta minima: € 157

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie750 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC