nicola

Capannone di 450 mq con terreno circostante di 4000mq .Tutto in regola AGIBILITA' acqua, luce etc. 4 porte di ingresso pertanto facilmente divisibile.Il terreno di pertinenza circostante è agricolo trattato con stabilizzato. Ben visibile dalla cassia bis adiacente al nuovo stabilimento logistico Amazon.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone c 1

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 470880,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno edificabile, della superficie complessiva di metri quadri 10.465,00 circa, ubicato in Località "Pian del Cece". Prezzo base € 470.880,00 (offerta minima € 353.160,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Claudio Tedeschi. 
Liquidatore: Domenico Benincasa. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Roma - Liquidazione giudiziale(cci) n. 92/2026.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "www.tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4354644).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Terreno Agricolo Campagnano di Roma [A4354644]

Campagnano di Roma - Settevene

Nel cuore di Campagnano di Roma, a pochi passi dalla piazza principale, dai negozi, dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente la comodità del centro con la tranquillità di un contesto riservato e silenzioso. 
Fin dall'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con angolo cottura, impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Da qui si accede a uno dei punti di forza dell'abitazione: un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo privato, una cameretta versatile e luminosa e un bagno finestrato. L'immobile offre spazi funzionali e una piacevole luminosità naturale, rappresentando la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato, un valore aggiunto sempre più ricercato nel centro abitato. - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

TRILOCALE CENTRALE CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUT

IMMOBILIARE CAMPAGNANO srl

Nel cuore di Campagnano di Roma, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato.
L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e camino in muratura, un ambiente spazioso e funzionale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale caratterizzata da un ottima esposizione, una cameretta anch'essa particolarmente luminosa e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in una comoda zona lavanderia.
La recente ristrutturazione permette di entrare subito nell'immobile senza necessità di ulteriori interventi, rendendolo una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in una posizione strategica con negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

3 LOCALI A CAMPAGNANO DI ROMA

A pochi passi della piazza principale del paese, vicina quindi a tutte le comodità ed ai principali servizi, la tempocasa di campagnano di roma propone in vendita, delizioso appartamento bilocale finemente ristrutturato.
L' immobile è situato all' ultimo piano, il che lo rende particolarmente luminoso, essendo ristrutturato risulta essere chiavi in mano ed ottimo anche come uso investimento
all' entrata ci accoglie la zona giorno, composta da angolo cottura, balcone e bagno, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri : ###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ZONA CENTRALE

Nel cuore della tranquillità della campagna romana, nella ricercata zona del Casalino, la Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà gode di una doppia esposizione, che regala ambienti luminosi durante l'intero arco della giornata e una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante.
Accompagnata da circa 6500mq di giardino privato, e doppi terrazzi su ogni piano, la villa offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità all'aperto o per realizzare ulteriori aree dedicate al tempo libero.
Gli interni, distribuiti su più livelli, si distinguono per gli ambienti generosi e ben organizzati, impreziositi da finiture moderne e da una ristrutturazione attenta ai dettagli, che consentono ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a seconda del proprio gusto personale e delle proprie esigenze.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in famiglia, affiancato da una raffinata cucina a vista.
La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con cabina armadio, studiati per garantire il massimo comfort; completa la proprietà una splendida taverna, che offre la massima versatilità degli spazi e la possibilità di creare ambienti dedicati al relax, allo studio o all'accoglienza degli ospiti.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con pannelli solari, una scelta che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e valorizzazione dell'immobile.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@temp - Classe: D - IPE: 64.39 kWh/mq anno

VILLA PANORAMICA RISTRUTTRATA IMMERSA NEL VERDE

In contesto residenziale, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 130 mq in buono stato manutentivo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby, area relax o ambiente da dedicare alle esigenze della famiglia.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato sia nella parte anteriore che posteriore dell'abitazione e un comodo posto auto di pertinenza.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione: la vicinanza alla Cassia Bis consente di raggiungere facilmente Roma e i principali servizi della zona.
Una casa adatta a chi desidera ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e una posizione strategica per gli spostamenti quotidiani.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa interessante opportunità.

BIFAMILIARE A CAMPAGNANO DI ROMA

Villino a schiera con giardino, taverna e vista aperta sulla vallata.
All'interno di un centro residenziale, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 130 mq, disposto su più livelli. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta al piano d'ingresso da un salone con angolo cottura e bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e balconi di pertinenza che garantiscono un piacevole sfogo esterno.
Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, uno spazio versatile da utilizzare come sala hobby, area relax o ambiente dedicato alla convivialità.
Completano la proprietà un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e un comodo posto auto di pertinenza.
Tra i principali punti di forza della soluzione spiccano la splendida vista aperta sulla vallata e la posizione strategica, che permette di raggiungere rapidamente la Cassia Bis e i principali collegamenti verso Roma.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di spazi comodi, privacy e tranquillità in un contesto residenziale ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

La Tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita, in zona residenziale e verdeggiante splendida villa con giardino privato.
La villa è situata a pochi passi dalla cassia bis ma mantiene grazie alla sua posizione, particolare tranquillità,
si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno da cui si accede all' ampia terrazza panoramica, sempre al piano terra abbiamo una cucina abitabile uno studio ed un bagno;
al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en suite e cabina armadio, un ulteriore camera da letto ed un altro bagno a servizio del piano.
Attraverso comode scale interne arriviamo alla taverna, ad oggi gestita con diverse aree relax, con accesso diretto all' ulteriore giardino con piscina.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G

VILLA PANORAMICA CON AMPI SPAZI

La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita, appartamento ristrutturato con terrazzo,. 
L' immobile è situato in un contesto residenziale, tranquillo ma a pochi passi dalla cassia bis, ideale per chi ama la tranquillità.
Posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa su unico livello ed è così composto:
la zona giorno, composta da cucina abitabile dotata di terrazza privata, ed un soggiorno con un ulteriore sfogo esterno, attraverso un comodo disimpegno giungiamo alla camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.
L' immobile è stato ristrutturato ma la sua disposizione interna lo rende ancora plasmabile a seconda delle esigenze personali.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattare i seguenti numeri :###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 198.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO CON SFOGO ESTERNO

la tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita, zona poggio dell' ellera, deliziono appartamento trilocale di circa 75 mq.
L' immobile è situato al primo ed ultimo piano, la zona in cui è situato gode di ampie aree verdi ma mantiene una comoda vicinanza alla casia bis.
All' entrata ad accoglierci la zona giorno, dotata di porta finestra che ci accompagna allo sfogo esterno ed un angolo cottura, la zona giorno è dotata di una doppia esposizione, il che rende l' appartamento particolarmente luminoso; la zona notte è composta da due comode camere da letto, ed un bagno con vasca.
L' immobile è ottimo anche per un uso investimento.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri : ###phonenumber### - ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA ZONA RESIDENZI

TEMPOCASA propone in vendita nel cuore di Campagnano di Roma, a pochissimi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi, un caratteristico villino singolo di circa 70 mq dallo charme autentico, che richiama il fascino dei piccoli casali rustici con ulteriore possibilità edificatoria.
Immerso all'interno del suo giardino privato di circa 1.000 mq, nonostante la sua centralità, la proprietà garantisce una totale indipendenza e riservatezza.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, disposti in modo funzionale e accogliente. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio zona giorno impreziosito da splendide travi in legno a vista, che conferiscono calore a tutto l'ambiente, collegato a una spaziosa cucina a vista e bagno.
La zona notte è composta da una suggestiva camera da letto ricavata, in modo originale, da un soppalco balconato sulla zona giorno, che ottimizza perfettamente gli spazi.
Completano il villino un bellissimo forno esterno, due comodi magazzini e di un pratico bagno esterno ideale per non dover rientrare in casa durante le giornate all'aperto

La casa si presta ad uso abitativo grazie all'ampio giardino privato: un'oasi verde perfetta per famiglie ideale per momenti conviviali all'aperto, amanti della natura o per chi desidera una residenza esclusiva ma centrale e vicina ai servizi. 
Ed è un Investimento unico nel suo genere dato che il lotto offre la straordinaria possibilità di edificare ulteriori 80 mq circa. Questa cubatura residua rende la soluzione ideale sia come abitazione principale da ampliare in base alle proprie esigenze, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
 - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLA SIGOLA SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO DI 1000

La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita ampio locale commerciale
L'immobile situato in una delle vie principali e di passaggio del paese poichè vicina ad altre attività commerciali e alle scuole.
E' stato per molto tempo uno dei ristoranti principali del paese, si sviluppa su una superficie di circa 150mq e su unico livello, si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, ed è così composto: all'entrata un'ampia sala con travi a vista che accompagnano tutto l' ambiente, angolo bar in legno zona accoglienza , un bagno per la clientela e in ultimo una cucina completa grazie servita da un ulteriore bagno con spogliatoio destinato al personale.
Per ulteriori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### oppure scriverci una mail a Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Ampio locale commerciale zona centrale

Alanet Piu' srl

Rif: (128487818) - CAMPAGNANO - PROPONIAMO SPLENDIDA E AFFASCINANTE VILLA BIFAMILIARE IN STILE COLONIALE - IMMERSA NEL VERDE 400 MQ DISLOCATA TRA PIANO TERRA PRIMO E SECONDO - TERRAZZA DI 70 MQ - COMPOSTA DA SPLENDIDO SALONE QUADRUPLO, GIARDINO D'INVERNO, 7 CAMERE DA LETTO, 7 BAGNI, CUCINA E LAVANDERIA - CIRCONDATA DA UN PARCO DI OLTRE UN ETTARO CON PISCINA - LA VILLA NECESSITA DI RISTRUTTRAZIONE - PREZZO DI RICHIESTA € 439.000,00 INFO AL ###phonenumber###

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Campagnano d

Giovanni

Composto da salone cucina bagno ripostiglio e camera da letto. Totali 70 mq. Più giardino esterno. Campagnano di Roma zona scuole.

Appartamento piano terra

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di c.a 65 Mq, che affaccia direttamente sulla piazza principale. 
L'immobile, in buone condizioni, si distingue soprattutto per la sua ubicazione strategica: negozi, bar, farmacia, supermercati, facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la casa perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento è composto da una cucina con camino, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e una comoda zona salone. La posizione al primo piano rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e facilità di accesso.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e centralità soprattutto per la vicinanza ai servizi principali.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Gianni

Terreno pianeggiante edificabile panoramico, recintato cancello, pozzo, corrente. Mq. 1200 b4 campagnano vallelunga roma, monte sarleo. Prezzo 75000 tratt. GIANNI.

Terreno edificabile

Bellissima villetta a schiera senza spese di condominio a soli 20 minuti da Roma sulla cassia immersa nel verde con garage e posti auto al chiuso pannelli solari caldaie nuove serbatoio gpl più serbatoio acqua 500 per ogni evenienza parzialmente ristrutturata nel 2024 per ulteriori informazioni contattatemi no agenzie

Villetta a schiera

La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita delizioso villino in posizione panoramica e centrale.
L' immobile è posizionato in una delle zone più alte di campagnano di roma, zona prevalentemente residenziale ma comoda per vicinanza sia ai servizi che alla cassia bis.
Si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 170 mq così distribuiti:
all entrata principale un cancello pedonale apre sul giardino di circa 150 mq che fa da cornice a tutto il villino, ad accoglierci al piano terra un ampio soggiorno dotato di tripla esposizione, una cucina semi abitabile con accesso diretto al giardino ed un bagno ;
al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di un terrazzino privato ed un bagno finestrato.
attraverso una comoda scala interna raggiungiamo la taverna, un open space con caminetto, dotata di un ulteriore entrata esterna indipendente.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocsa.it
 - Classe: F - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLINO PANORAMICO CON GIARDINO PERIMETRALE

Villa singola con giardino di 2.400 mq - divisa in due unità abitative
Nella zona residenziale di Monte Sarleo, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, divisa in due unità di circa 165 mq ciascuno con circa 2.400 mq di giardino privato.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio e studio.
Il primo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Salendo al livello superiore troviamo quattro camere da letto e un terrazzo con affaccio sul giardino.
Il giardino di circa 2.400 mq e il box auto completano la proprietà.
La proprietà, costruita alla fine degli anni '80, presenta impiantistica funzionante ma finiture dell'epoca.
Una soluzione perfetta sia per chi cerca una soluzione singola, sia per chi cerca due unità abitative.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA SINGOLA A CAMPAGNANO DI ROMA

Luciano Desideri

Vendo bar cinquantennale per pensionamento!

Attività commerciale

Magnum

Rif:CS-238 (125146401) - A pochi chilometri dal suggestivo Lago di Bracciano, in una posizione riservata ma strategicamente collegata - grazie alla vicinanza con la Cassia Bis - sorge questa villa unifamiliare, immersa in un parco privato di 15.000 mq finemente curato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Una proprietà che coniuga alla perfezione tranquillità, comodità e stile.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima praticità e fruibilità degli spazi.

Varcando l'ingresso, ci accoglie un luminosissimo salone doppio, impreziosito da due stufe - una a pellet e una a legna. Adiacente, una sala da pranzo di rappresentanza con ampie vetrate e due terrazzi che estendono ulteriormente gli spazi vivibili.

La cucina in muratura, realizzata su misura e perfettamente attrezzata, si apre su un delizioso portico: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura.

La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni spaziosi, assicurando comfort e privacy per ogni componente della famiglia.

Completano la proprietà una casetta per gli attrezzi, preziosa per la gestione del vasto parco, e una serie di dotazioni moderne - tra cui impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento e finiture di pregio - che testimoniano la cura e l'attenzione dedicate a ogni dettaglio.
La superficie sottostante è attualmente allo stato grezzo e non residenziale ma può essere destinata ad ampliamento o a molteplici utilizzi.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde senza rinunciare all'eleganza, al comfort e al buon gusto.
Un'opportunità imperdibile per vivere in armonia con la natura, a pochi passi dalle meraviglie naturalistiche e culturali del Lazio

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Campagnano d

Rif:MG-51 (122383122) - La FRIMM Magnum propone in vendita un appartamento situato in zona centrale e ben servita di Campagnano di Roma, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale. La posizione è ottimamente collegata, vicina a tutti i principali servizi e consente un facile accesso alla Cassia Bis, rendendo gli spostamenti verso Roma semplici e rapidi.
L'immobile si sviluppa su un'unica superficie e presenta una distribuzione interna funzionale: dall'ingresso si accede a un'ampia zona living con angolo cottura, ben illuminata e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. È inoltre presente un piccolo balcone, che completa la proprietà.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto regolarmente registrato in scadenza a settembre 2027, offrendo una rendita certa e immediata. Qualora l'acquisto fosse finalizzato alluso personale, si potrà concordare la liberazione dell'immobile entro tempistiche tecniche adeguate.
Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a reddito, in una posizione strategica a pochi minuti da Roma.
PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber###





Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Campagnano di

Rif:MG-49 (122358218) - La FRIMM Magnum è lieta di proporvi in vendita un appartamento situato in posizione centrale e ben collegata, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale.
L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, ideali sia per una famiglia che per una giovane coppia, e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone.
Attualmente l'appartamento è occupato da inquilini con contratto regolarmente registrato in scadenza a settembre 2027, garantendo una rendita immediata e stabile. In caso di vendita per uso personale, sarà possibile concordare la liberazione dell'immobile nei tempi tecnici necessari.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito in una zona strategica a pochi chilometri da Roma.
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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Campagnano di

Rif:LS-22 (119975484) - CAMPAGNANO DI ROMA - VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 1 ETTARO

A soli 30 minuti da Roma, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare esclusiva di ampia metratura, circondata da un meraviglioso parco privato di 10.400 mq con alberi ad alto fusto e ulivi. Una residenza unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie interna di 310 mq distribuita su tre livelli e composta da Portico d'ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino/barbecue Due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi con vasca idromassaggio e doccia, Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e vista panoramica, Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, angolo cottura, garage e cantina

FINITURE E DOTAZIONI

Pavimenti in cotto di pregio, infissi in legno con doppio vetrocamera, Persiane alla romana, zanzariere e grate di sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata e impianto d'allarme

Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare

PUNTI DI FORZA

Posizione strategica: tranquillità assoluta ma a breve distanza da Roma

Spazi ampi e funzionali, ideali sia come prima abitazione che come residenza per il weekend

Parco privato pianeggiante, perfetto per relax, eventi o installazioni sportive

Ottima distribuzione interna con zone giorno e notte ben separate

SITUAZIONE CATASTALE E FISCALE

Immobile regolarmente accatastato

Intestato a persona fisica

Vendita soggetta a imposta di registro:

2% con agevolazioni prima casa

10% come seconda casa
Prezzo di Vendita: 440.000 euro trattabili

Un'opportunità rara per vivere a contatto con la natura in una villa indipendente di prestigio, con grandi potenzialità anche in ottica ricettiva o di investimento.
CONTATTI PER INFORMAZIONI E VISITE Telefono: ###phonenumber### o nr

Villa di 310 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:AI-35 (124115785) - La Frimm Magnum propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, con una sala hobby di 100 mq, completamente fuori terra, immersa in un terreno di 15.000 mq con piscina. L'immobile e' situato a Campagnano di Roma, un comune in provincia di Roma, storico borgo medievale, ben collegato dalla Cassia Bis. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la cura nei dettagli, ed è così composto, il piano principale si apre su un ingresso, luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile, bagno con doccia. La zona notte è composta da quattro camere padronali, ciascuna con bagno privato, e accesso a un terrazzo perimetrale. Infine abbiamo un'ampia sala hobby di 100 mq, perfetto per momenti di relax o attività ricreative. Completano la proprietà quattro box auto e un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi a pochi chilometri da Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber###





Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 300 m² con 5 locali e box auto doppio a C

La tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita, in una delle zone più panoramiche del paese, splendida villa bifamiliare con giardino privato.
L' immobile è situato in contesto verdeggiante e tranquillo restando comunque vicino alla zona commerciale del paese;
Ad accoglierci all' entrata troviamo un cancello carrabile ed uno pedonale, che ci accompagnano al giardino privato perimetrale di mille metri , da subito vediamo il panorama che rende la casa suggestiva e molto luminosa.
All' entrata della villa ci accoglie il doppio soggiorno, diviso fra zona pranzo e angolo relax, sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile con camino e dispensa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, attraverso una comoda scala interna arriviamo al piano superiore in cui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno in muratura finestrato con vasca idromassaggio.
L' immobile è stato completamente ristrutturato, il che lo rende chiavi in mano.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### / ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLA RISTRUTTURATA PANORAMICA CON AMPIO GIARDINO

Roberto

Vendesi terreno agricolo attrezzato, sito nella Valle del Baccano, statale Cassia bis, in
Campagnano di Roma, di 3000 mq.
Il terreno è autonomo sia per la parte idrica che quella elettrica, è infatti presente un pozzo
freatico (acqua piovana), profondo circa 30 MT, ed una centrale elettrica con pannello
fotovoltaico a 24volt, batterie e alternatore in grado di fornire corrente a 220V fino a 1,5
kw.
Nel terreno è presente una area di 500 mq circa destinata alla coltivazione, con depositi
per attrezzature ed alcuni alberi da frutta.
Il terreno si completa con una roulotte, attrezzata con due letti e bagno, con patio coperto,
un gazebo di 40 mq circa, una casetta deposito, un barbecue, un tavolo ping-pong, una
altalena.
Il prezzo è comprensivo di tutti gli allestimenti ed alcuni attrezzi da lavoro (un trattorino
tagliaerba, un decespugliatore, una motozappa ed altre attrezzature minori).

Terreno agricolo attrezzato

La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporvi in vendita una splendida villa panoramica di circa 500 mq all'interno di due ettari di parco verdeggiante.
All'ingresso troviamo ad accoglierci un salone doppio con camino, il tutto contornato da colonne e volte a vista, una vetrata ci offre un affaccio panoramico su tutto il parco circostante e sullo stesso troviamo un' ampia cucina con una sala da pranzo con camino, due camere da letto ed un bagno;
Due terrazzi e due portici offrono spazi ideali per godersi il magnifico panorama. 
Un elegante scala ci accompagna al piano primo con soffitto a lacunari che aggiunge un tocco di classe e originalità, dove troviamo quattro camere da letto di cui una con camino, tre bagni e due terrazzi, 
al piano secondo vi è un'ulteriore camera con camino e un bagno.
A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato con due ampi magazzini , una stupenda taverna con forno per serate tra amici , una camera, un bagno, una cantina per intenditori di degustazioni di vini e un locale tecnico termico .
La proprietà comprende anche un'autorimessa con otto posti auto.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e l'eleganza si incontrano.

Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento potete contattarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### o per E-mail campagnanodiromasettevene@tempocasa.it


 - Classe: G

Splendida villa unifamiliare immersa nel verde

emilio

Campagnano : villino su due livelli composto da soggiorno cucina con camino 2 ampie camere 3 bagni balcone giardino ampio garage Euro 186.000

Campagnano : via valle d'Aosta

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