TREVIGNANO srl

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 170 mq.
Questa abitazione, costruita nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza spaziosa.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, e comprende quattro locali ben distribuiti che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, fa eccezione una camera matrimonilae soppalcata
La zona giorno, è composta da una cucina indipendente e un doppio salone luminoso con accesso al giardino privato con terrazza vista lago , perfetta per momenti di relax all'aperto.
La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze naturali del lago di Bracciano. Una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

Patrizia R_

Sogni un angolo di natura incontaminata dove rifugiarti, a soli 230 metri dalle rive del lago? Questa è l'occasione che stavi aspettando.

Propongo in vendita un magnifico terreno agricolo, un'oasi di pace situata in una delle posizioni più ambite di Trevignano Romano. Dimentica l'auto: il lago è raggiungibile in un minuto a piedi.
? Un tesoro naturale da vivere
Il terreno non è solo uno spazio aperto, ma un piccolo ecosistema che regala i frutti della terra. All'interno della proprietà sono già presenti piante da frutto rigogliose, tra cui albicocche, visciole e noci, che offrono ombra, bellezza e un raccolto genuino ogni anno.
Posizione invidiabile: A brevissima distanza dal lago, e vista lago, ideale per chi cerca relax assoluto senza rinunciare alla comodità.
Pronto all'uso: Il terreno è completamente recintato (non entrano cinghiali!) e dispone già di pozzo artesiano attivo e allaccio alla rete elettrica.
Conformazione ottimale: pianeggiante, si presta perfettamente a qualsiasi progetto agricolo o ricreativo.
Che tu voglia prenderti cura del tuo frutteto privato, realizzare un rifugio personale per il tempo libero o investire nel settore turistico (il terreno offre la possibilità di richiedere la VAS per attività di camping o rimessaggio barche), qui troverai lo spazio perfetto per trasformare i tuoi progetti in realtà.

? DETTAGLI IN SINTESI:
Vicinanza Lago: 230 metri (meno di 60 secondi a piedi)
Dotazioni: Pozzo artesiano attivo, Corrente elettrica
Piante: Alberi di albicocche, visciole e noci già presenti
Stato: Recintato (parte muratura, parte rete), terreno pianeggiante
Accesso diretto su via dei Cioccati
? Scrivete in privato per fissare una visita. No agenzie.

Terreno agricolo possibilità VAS

Magnum

Rif:DM - T13 (129886368) - Proponiamo in vendita terreno di ampia metratura, fronte strada, con la pista ciclabile situata dall'altro lato della strada a 2 km da Trevignano Romano. La proprietà, completamente recintata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.500 mq con due casaletto-magazzino uno di 40 mq e l'altro di 30 mq. All'interno sono presenti due pozzi, vecchi da ripristinare utili per l'approvvigionamento idrico. Per il fabbricato di 30 mq è già disponibile un progetto di ristrutturazione approvato. La soluzione risulta facilmente accessibile e si presta a diverse modalità di utilizzo, grazie alla metratura e alla presenza dei fabbricati esistenti. Beneficia inoltre di una posizione particolarmente comoda: si trova a breve distanza dal centro di Trevignano Romano, raggiungibile in pochi minuti, e gode della presenza della pista ciclabile proprio di fronte, elemento che valorizza l'area sia per un utilizzo personale che per eventuali sviluppi legati al tempo libero e al turismo.

Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Terreno di 5500 m² a Trevignano Romano

Rif:DM - T13 (129886238) - Proponiamo in vendita terreno di ampia metratura, fronte strada, con la pista ciclabile situata dall'altro lato della strada a 2 km da Trevignano Romano. La proprietà, completamente recintata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.500 mq con due casaletto-magazzino uno di 40 mq e l'altro di 30 mq. All'interno sono presenti due pozzi, vecchi da ripristinare utili per l'approvvigionamento idrico. Per il fabbricato di 30 mq è già disponibile un progetto di ristrutturazione approvato. La soluzione risulta facilmente accessibile e si presta a diverse modalità di utilizzo, grazie alla metratura e alla presenza dei fabbricati esistenti. Beneficia inoltre di una posizione particolarmente comoda: si trova a breve distanza dal centro di Trevignano Romano, raggiungibile in pochi minuti, e gode della presenza della pista ciclabile proprio di fronte, elemento che valorizza l'area sia per un utilizzo personale che per eventuali sviluppi legati al tempo libero e al turismo.

Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Rustico / Casale di 5500 m² a Trevignano Romano

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. Al piano terra troviamo La zona giorno che offre uno spazio versatile, dotata di ampio camino perfetto per momenti di relax. Al piano primo il bagno e la camera da letto con vista lago, luminosa e confortevole, compongono la zona notte. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene il suo fascino originale, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Lazio.

2 LOCALI A TREVIGNANO ROMANO

elena martini

Sito nel campeggio Smeraldo a Trevignano Romano
Bungalow di proprietà composto da ampio spazio esterno con patio.
Interno composto da salone con divano letto
Cucina completa di tutti gli elettrodomestici 
Camera matrimoniale, con cabina armadio 
Cucina esterna con macchina gas, forno, lavandino con acqua calda.
Spazio esterno 15 mq 
Spazio interno 35 mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bungalow

TREVIGNANO ROMANO - NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE CENTRALE A POCHI PASSI DAL LAGO
Trevignano Romano, zona centralissima del paese , più precisamente in Via dei Platani, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera disposta su più livelli con giardino di pertinenza, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal lungolago.

La soluzione si sviluppa al piano terra con una comoda veranda , un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno finestrato con doccia.

Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con terrazza e un'altra camera /studio , finisce il piano un luminoso bagno con vasca.
Completa la proprietà una spaziosa sala hobby di 50 mq nel piano seminterrato , perfetto come spazio ricreativo o zona relax, oltre a una cantina e un garage con posto auto.
Una soluzione interessante per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago di Bracciano, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

VILLA A SCHIERA A TREVIGNANO ROMANO

Rif:EZ-30 (129713202) - Nel cuore pulsante di Trevignano Romano, dove il tempo sembra rallentare per celebrare la bellezza della vita lacustre e l'autenticità del borgo la Frimm Magnum propone in vendita un graziosissimo appartamentino di 40 m² sapientemente distribuiti, frutto di una ristrutturazione molto creativa che è stata in grado di donare all'ambiente originalità, leggerezza ed eleganza.
Già arredato, offre la possibilità di immergersi da subito nell'atmosfera di un ambiente pensato per il benessere.
Entrando ci troviamo in un unica stanza con angolo cottura, un bagno ampio e finestrato, una camera da letto matrimoniale ed uno spazio esterno molto piacevole che affaccia sul giardino condominiale.
Questo romantico appartamentino è il pied-à-terre ideale per chi cerca a Trevignano Romano una soluzione centrale e comoda a pochi passi dal lago e da tutti i servizi o per chi vuole investire in una piccola attività turistica in un luogo con grandissima richiesta.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Trevignano Ro

Rif:AI-58 (129722384) - Trevignano Romano - A due passi dal centro e dal lungolago La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di trifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica e ben servita. L'ingresso al piano terra dispone di un comodo ripostiglio e una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un accogliente salottino con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi esterni, un terrazzo e un balcone. 
Al piano sottotetto troviamo una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite riservata. Completa la proprietà un grazioso giardino pavimentato all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo ###phonenumber### o via whatsapp al nr segreteria ###phonenumber###
Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 90 m² con 3 locali a Trevignano Romano

Giulia

Terreno agricolo di 3 ettari 
Zona Cioccati Trevignano Romano 
Prezzo trattabile 
Per info contattare al 
334 9074471
3394351112

Terreno agricolo Trevignano Romano

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 32.280 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto legato alla natura e alla tranquillità. La proprietà offre un'ampia superficie pianeggiante, perfetta per coltivazioni o per la realizzazione di un'azienda agricola. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la riservatezza e la serenità tipiche della campagna. La vicinanza al lago di Bracciano aggiunge un valore paesaggistico e ricreativo, rendendo questo terreno un'opportunità unica per chi cerca un contesto naturale e stimolante. Un'opportunità per chi desidera immergersi nella bellezza e nella produttività del territorio laziale.

TER. AGRICOLO A TREVIGNANO ROMANO

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una villa singola in zona Colle Fiorito.
L'immobile offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su 2 livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
Al piano terra della villa troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e le prime due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato


Al piano primo troviamo un salone, un'altra cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette 
Costruita nel 1980, la casa è dotata di aria condizionata e di riscaldamento disponibile sia ad alimentazione gpl che termocamino a legna, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A TREVIGNANO ROMANO

Rif:DM-9QGCU38W (129536728) - Nella suggestiva cornice di Trevignano Romano, una delle località più ricercate del Lago di Bracciano, a meno di un'ora da Roma, proponiamo una prestigiosa tenuta immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale, con vista panoramica sul lago.

La proprietà è circondata da un curatissimo parco privato di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo esclusivo e caratterizzato da un'eccellente esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un contesto riservato e raffinato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita.

La tenuta si compone di cinque unità abitative indipendenti, offrendo una rara combinazione tra residenza di rappresentanza e investimento immobiliare ad alta redditività.

L'abitazione principale, in eccellenti condizioni manutentive, si sviluppa al piano terra e accoglie gli ospiti in un ampio salone doppio con camino, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Le grandi vetrate valorizzano gli ambienti e conducono direttamente al portico e al balcone perimetrale, spazi ideali per ammirare il panorama e vivere appieno l'esterno in ogni stagione.

Al piano seminterrato, completamente fuori terra e particolarmente luminoso, trovano spazio tre appartamenti bilocali indipendenti, attualmente locati, che garantiscono una rendita immediata e costante. Un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare una proprietà capace di generare reddito fin dal primo giorno.

Il primo piano ospita un grazioso appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il balcone privato regala una prospettiva privilegiata sul lago, rendendo questa unità perfetta per ospiti, familiari o attività ricettive di livello.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per diverse esigenze: dalla famiglia ch

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Trevignano R

Rif:CM-108 (129419964) - VIA TREVIGNANESE - DIREZIONE TREVIGNANO ROMANO
In posizione strategica, sulla strada principale e nelle vicinanze del bivio Nepi/Campagnano, a pochi passi dal Lago di Bracciano, proponiamo in vendita caratteristica struttura in legno
La proprietà è composta da:
struttura di circa 20 mq;
veranda di circa 12 mq;
terreno circostante di circa 1.300 mq completamente recintato;
cancello d'ingresso;
pozzo.
Contesto riservato ma con ottima visibilità su strada.
Soluzione ideale come punto d'appoggio, spazio espositivo, attività connesse al verde o utilizzo ricreativo/privato, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Ottima posizione fronte area Lago di Bracciano.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Terreno di 1300 m² a Trevignano Romano

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra con corte esterna pavimentata ad uso esclusivo. L'immobile si estende su una superficie di 35 mq, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale.
L'interno comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, accompagnato da un bagno ben rifinito.
L'immobile è dotato di stufa a pellet e condizionatore per il riscaldamento/ raffreddamento della casa.
Ingresso indipendente, a pochissimi passi dal lungo lago

MONOLOCALE A TREVIGNANO ROMANO

Trevignano Romano - Località Colle Fiorito, proponiamo in vendita terreno residenziale pianeggiante di 1050 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Indice di edificabilità = 0,30
Mq residenziali fabbricabili = 130 più pertinenze ed accessori.
Se desideri costruire la casa dei tuoi sogni, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un immobile di ultima generazione, avendo la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.

TER. RESIDENZIALE A TREVIGNANO ROMANO

Nel suggestivo paesaggio di Trevignano Romano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 36.000 mq. Questa proprietà offre ampi spazi e una posizione strategica che permette di godere della vista sul Lago di Bracciano pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato. Il terreno, facilmente accessibile dispone di un pozzo da ripristinare, ideale per attività agricole o progetti di coltivazione. La proprietà rappresenta un'opportunità unica che unisce potenzialità produttive e un contesto paesaggistico di grande fascino.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2250 mq. Situato in una posizione strategica, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo.
 Il terreno è ideale per attività agricole o per chi cerca uno spazio dove realizzare un progetto personale in armonia con la natura circostante.

Anguillara Sabazia

Sei alla ricerca di un appartamento vista lago, vicino a tutti i servizi e in ottime condizioni?
Chiamaci, Tempocasa ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile si distingue per la splendida terrazza perimetrale che circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una piacevole zona verde privata.
L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno con balconcino e apre su un ampio salone con accesso diretto alla terrazza. La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di realizzare un camino, elemento capace di rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente. La cucina è abitabile, ben separata e funzionale.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca.
Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio deposito o dispensa, e un comodo posto auto esterno, caratteristica rara e particolarmente apprezzata per un immobile ubicato nel centro abitato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e alla praticità dei servizi raggiungibili a piedi.

Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

Appartamento a Trevignano Romano 3 locali

Roma Bravetta

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

Rif:DC-123 (125539575) - Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino.

Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Villa di 132 m² con 5 locali a Trevignano Romano

Rif:DC-125 (125704667) - In zona pianeggiate e ben esposta , proponiamo un terreno di oltre tre ettari in gran parte seminativo e per circa 6300 mt di bosco ; il terreno è facilmente accessibile dalla strada , gode di una buona visuale sul lago . Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Terreno di 32900 m² a Trevignano Romano

Rif:DC-122 (122011546) - In zona tranquilla ma non isolata frontale al Monte Rocca Romana la cima più alta dei monti Sabatini posta tra la provincia di Viterbo e la provincia di Roma, lungo il confine tra i comuni di Bassano Romano, Sutri e Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente composto di tre livelli fuori terra, al piano terra soggiorno con camino , piano primo, soggiorno con balcone, cucinotto e uscita sulla parte di giardino di circa 300 mq di cui una piccola parte mattonata, sempre allo stesso livello un bagno ;
piano primo due camere da letto di cui la piu' grande con balcone, bagno con doccia.
L'immobile gode di una buona esposizione, richiede interventi di ristrutturazione .



Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 104 m² con 5 locali a Trevignano Romano

Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino.

Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Rif:DC-124 (125602553) - Nel cuore pulsante di Trevignano Romano, dove l'eleganza si fonde con la serenità del paesaggio lacustre, si svela un'opportunità di rara bellezza in Via della Rocca. Questo appartamento di 90 m², posto al terzo piano, senza ascensore, è una gemma incastonata a pochi passi dal centro storico, da cui si dispiega un orizzonte di pura meraviglia. Immerso in una luminosità senza pari grazie alla sua privilegiata esposizione a Sud ed Est, ogni angolo dell'abitazione è baciato da una luce naturale che esalta la sensazione di spazio e apertura. La vista panoramica cattura l'anima, abbracciando l'incanto del lago e la dolcezza delle colline circostanti, regalando scenari indimenticabili dal primo chiarore dell'alba ai tramonti infuocati. Il living, cuore vibrante della casa, accoglie con la sua atmosfera calda e avvolgente, impreziosita da un suggestivo camino a legna che promette serate di intimo raccoglimento e raffinata convivialità. L'angolo cottura, discreto e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio, pronto a ospitare momenti di creatività culinaria. La camera da letto, un rifugio di quiete e privacy, offre risvegli sereni, mentre il bagno, curato e impeccabile, completa la zona notte. Ma il vero gioiello di questa dimora è il terrazzo, un'oasi esterna che funge da palcoscenico naturale per lo spettacolo del paesaggio. Ideale per colazioni mattutine baciate dal sole, aperitivi al tramonto o semplici momenti di contemplazione, è uno spazio dove il tempo sembra dilatarsi, lontano dalla frenesia quotidiana. L'immobile, in ottimo stato e parzialmente arredato con gusto, è pronto per accogliere senza indugi la vostra nuova visione di vita. Un prezioso posto auto riservato aggiunge un ulteriore strato di comfort e praticità in una zona così ricercata. Le spese condominiali, contenute in soli 40 EUR, completano il quadro di un'offerta imperdibile. Un appartamento che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita: un invito a viver

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Trevignano Ro

Rif:AI-47 (125028769) - Frimm Magnum propone in vendita, in posizione centrale a Trevignano Romano e più precisamente in Via San Francesco, un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra.

L'immobile, di circa 42 mq, si presenta con una disposizione funzionale: soggiorno con piccolo angolo cottura, una cameretta e un bagno moderno dotato di doccia.
La recente ristrutturazione garantisce ambienti curati e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il tipo di riscaldamento dell'immobile è autonomo, tramite pompe di calore.

Grazie alla posizione centrale e a soli 5 minuti dal lago questo piccolo appartamento si presenta come una soluzione ideale non solo come prima o seconda casa, ma anche come ottimo investimento per casa vacanze.

Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, praticità e redditività nel suggestivo scenario di Trevignano Romano. 
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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Trevignano Ro

Rif:DC-120 (121338344) - In zona centralissima a pochi passi dal centro di Trevignano Romano , vicino a tutti i servizi e alla bellissima passeggiata del Lungo Lago, proponiamo in vendita un caratteristico cielo terra indipendente disposto su due livelli con doppio accesso sia da via San Filippo che da Via san Bernardino; L'ingresso principale da Via San Bernardino è composto da un ampio portico abitabile , ingresso sulla cucina abitabile , soggiorno con camino a legna, balcone con vista lago , bagno con vasca, sul soggiorno di affaccia un delizioso soppalco attualmente adibito a zona pittura e ufficio ; una comoda scala interna porta verso la zona lavanderia , un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone abitabile che si affaccia sulla via di San Filippo. L'immobile , si presenta in ottimo stato completamente ristrutturato nel 2017, ottimo come abitazione principale e anche come uso investimento.






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Villa di 102 m² con 4 locali a Trevignano Romano

Rif:AI-46 (124545461) - FRIMM Magnum propone in vendita nel cuore del centro storico di Trevignano Romano, e più precisamente in Via Umberto I, un delizioso monolocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ingresso indipendente (senza ascensore).

L'immobile si presenta accogliente e ben distribuito: dispone di un soggiorno con camino e piccolo angolo cottura, soppalco adibito a zona notte e bagno con doccia.

Questa soluzione, inserita nel suggestivo borgo storico di Trevignano Romano, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, ideale per chi desidera avviare un'attività di affitta vacanze o B&B, o semplicemente godere di un rifugio caratteristico a pochi passi dal lago.







Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 30 m² con 1 locale a Trevignano Ro

Rif:AI-100 (123772665) - Ultima disponibilita' appartamento al primo piano, lato Sud-Ovest.

A pochi passi dalla splendida passeggiata del lungolago di Trevignano Romano proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina di quattro livelli, dotata di ascensore, posti auto coperti e cantine private. Gli appartamenti non godono di vista lago, ma offrono comunque una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e al suggestivo lungolago.
L' appartamento al primo piano e' esposto a Sud-Ovest, e ha un balcone e terrazzo.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La costruzione verrà realizzata in classe energetica A2, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e rifiniture di alta qualità.
Consegna prevista: settembre 2026.

La posizione della cittadina che sorge sulle rive del Lago di Bracciano a pochi chilometri dalla capitale fa si che Trevignano Romano sia facile meta per turisti sia giornalieri che di più lungo periodo, che possono godere in estate della stagione balneare e di numerosi sport acquatici quali la vela, il windsurf, la canoa, il Kitesurf e così via. Una visita al pittoresco centro storico, una passeggiata sul meraviglioso lungolago, o una visita al Museo Civico Etrusco Romano e alla Rocca degli Orsini di recente ristrutturata renderanno il vostro soggiorno a Trevignano Romano indimenticabile. Da non perdere anche i dintorni dove è possibile visitare altri borghi medievali, ricchi di storia, di opere d'arte e natura. Tra questi segnaliamo Sutri con la sua necropoli etrusca, Bracciano con il suo meraviglioso castello del 1400 e Monterosi che è attraversato in buona parte dall'antica Via Francigena, dal cui tracciato si dirama la cd Variante dei Laghi che conduce al Lago di Bracciano attraverso il territorio di Trevignano Romano.
Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. 

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Trevignano Ro

Rif:DC-85 (124220767) - Nel verdeggiante territorio ricadente nel comune di Trevignano Romano, disponiamo di una villa, suddivisa in tre soluzioni abitative distinte, immersa in un bel contesto boschivo, nei pressi della zona costeggiante il Lago di Bracciano e a circa 1Km e mezzo dalla riva (Lungolago di Polline - direzione Trevignano Romano). La proprietà comprende un lotto di circa 4.600 mq. di cui circa 3/4 del totale consistente in bosco ceduo. La costruzione principale è disposta su due livelli e si compone: al piano terra di un appartamento di 3 vani catastali più accessori (circa 65 mq.) al primo piano di un appartamento composto da 5 vani catastali ed accessori ( circa 120 mq.). Ogni soluzione abitativa è completa di ogni accessorio e impianto autonomo. Inoltre nell'area giardinata antistante il fabbricato è stata creata una costruzione in legno di circa 45 mq. anch'essa dotata di ogni comfort, in attesa di sanatoria definitiva. Vista la sua particolare composizione e predisposizione, oltre ad essere un ottima location abitativa multi-familiare, consente di trascorrere periodi rilassanti nella bellezza geografica dei luoghi adiacenti il lago e può essere sfruttata anche come opportunità di rendita quale B&B o casa vacanze per turisti. PER INFO O VISITE CONTATTARE: ###phonenumber### O WHATSAPP ###phonenumber###






Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 185 m² con più di 5 locali e box auto dop

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