Dati principali

242 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639156 - 11/12/2026 (133148192) - Villa in asta a Trevignano Romano (RM) - Via Colle Fiorito 19-21-23 (CAP 00069) L'immobile in asta è un villino con garage e ampio giardino, ubicato a Trevignano Romano in via Colle Fiorito n. 19-21-23. La zona ricade all'interno del Piano di Recupero "Colle Fiorito", approvato dal C.C. con deliberazione n. 40 del 30.07.1991, in zona C1 - zona a ville con I.F.T. 0.3 mc/mq. La costruzione è stata ultimata da oltre 5 anni, risalendo al primo titolo edilizio del 1997. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) per una superficie commerciale complessiva di 242,57 mq. Il piano terra (rialzato), con altezza interna netta di 2,93 mt, è composto da un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Il piano primo o sottotetto ad uso abitativo, con altezza interna al colmo di 2,85 mt e alla gronda di 1,40 mt, è composto da un bagno, quattro camere da letto e un balcone. Il piano seminterrato, con altezza interna netta di 2,40 mt, è composto da una cantina e un locale caldaia. Il garage, con una superficie calpestabile di 58,65 mq, è situato al piano seminterrato del villino e si compone di un unico ambiente. L'immobile internamente si presenta in buono stato di manutenzione, mentre esternamente necessita di lavori di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (non funzionante) e di impianti elettrico e idrico da manutentare. Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura a cassetta e tetto a falde con coppi e tegole alla romana. La parte esterna della tamponatura è in parte intonacata e tinteggiata e in parte rivestita con cortina e mattoni in tufo. Le pertinenze includono un porticato, due balconi e un ampio giardino

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie242 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE