Roma Bravetta

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

Magnum

Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino.

Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Villa di 132 m² con 5 locali a Trevignano Romano

In zona tranquilla ma non isolata frontale al Monte Rocca Romana la cima più alta dei monti Sabatini posta tra la provincia di Viterbo e la provincia di Roma, lungo il confine tra i comuni di Bassano Romano, Sutri e Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente composto di tre livelli fuori terra, al piano terra soggiorno con camino , piano primo, soggiorno con balcone, cucinotto e uscita sulla parte di giardino di circa 300 mq di cui una piccola parte mattonata, sempre allo stesso livello un bagno ;
piano primo due camere da letto di cui la piu' grande con balcone, bagno con doccia.
L'immobile gode di una buona esposizione, richiede interventi di ristrutturazione .



Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 104 m² con 5 locali a Trevignano Romano

In zona centralissima a pochi passi dal centro di Trevignano Romano , vicino a tutti i servizi e alla bellissima passeggiata del Lungo Lago, proponiamo in vendita un caratteristico cielo terra indipendente disposto su due livelli con doppio accesso sia da via San Filippo che da Via san Bernardino; L'ingresso principale da Via San Bernardino è composto da un ampio portico abitabile , ingresso sulla cucina abitabile , soggiorno con camino a legna, balcone con vista lago , bagno con vasca, sul soggiorno di affaccia un delizioso soppalco attualmente adibito a zona pittura e ufficio ; una comoda scala interna porta verso la zona lavanderia , un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone abitabile che si affaccia sulla via di San Filippo. L'immobile , si presenta in ottimo stato completamente ristrutturato nel 2017, ottimo come abitazione principale e anche come uso investimento.






Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 102 m² con 4 locali a Trevignano Romano

Nel verdeggiante territorio ricadente nel comune di Trevignano Romano, disponiamo di una villa, suddivisa in tre soluzioni abitative distinte, immersa in un bel contesto boschivo, nei pressi della zona costeggiante il Lago di Bracciano e a circa 1Km e mezzo dalla riva (Lungolago di Polline - direzione Trevignano Romano). La proprietà comprende un lotto di circa 4.600 mq. di cui circa 3/4 del totale consistente in bosco ceduo. La costruzione principale è disposta su due livelli e si compone: al piano terra di un appartamento di 3 vani catastali più accessori (circa 65 mq.) al primo piano di un appartamento composto da 5 vani catastali ed accessori ( circa 120 mq.). Ogni soluzione abitativa è completa di ogni accessorio e impianto autonomo. Inoltre nell'area giardinata antistante il fabbricato è stata creata una costruzione in legno di circa 45 mq. anch'essa dotata di ogni comfort, in attesa di sanatoria definitiva. Vista la sua particolare composizione e predisposizione, oltre ad essere un ottima location abitativa multi-familiare, consente di trascorrere periodi rilassanti nella bellezza geografica dei luoghi adiacenti il lago e può essere sfruttata anche come opportunità di rendita quale B&B o casa vacanze per turisti. PER INFO O VISITE CONTATTARE: ###phonenumber### O WHATSAPP ###phonenumber###






Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 185 m² con più di 5 locali e box auto dop

Trevignano Romano - Porzione di bifamiliare con vista panoramica sul lago

In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi luminosi e una vista mozzafiato sul lago. 

- Piano Terra: Accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina a vista e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completa il piano un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. 
- Primo Piano: Due camere da letto, bagno con vasca e doccia, oltre a un'uscita sul balcone e un giardino terrazzato da cui ammirare un'incantevole vista sul lago. 
- Piano Sottotetto: Ampia camera da letto con bagno privato dotato di doccia, terrazzo panoramico e ulteriore spazio magazzino nel sottotetto. 

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità con uno scenario naturale impareggiabile.
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Villa di 300 m² con 4 locali a Trevignano Romano

Frimm Magnum propone in vendita nel cuore di Trevignano Romano, in Via Carlo Alberto della Chiesa, villa singola con giardino, già suddivisa per due nuclei familiari.

La proprietà, di circa 180 mq complessivi, è immersa in un giardino privato di circa 750 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e la comodità di vivere in una delle zone più richieste del paese.

La villa è attualmente distribuita su due livelli indipendenti:

Piano inferiore (circa 100 mq): ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia.

Piano superiore (circa 80 mq): salottino con uscita su un portico di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.

L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazio per ospiti. È comunque possibile ripristinare facilmente la scala interna, tornando ad una unica grande abitazione.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un'intercapedine e un ingresso carrabile. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a biomassa alimentato a nocciole, una soluzione ecologica che consente di ottimizzare i consumi energetici e infissi in PVC doppio vetro.

Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente, con spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Trevignano R

Trevignano Romano - A due passi dal centro e dal lungolago 
La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di trifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica e ben servita. 
L'ingresso al piano terra dispone di un comodo ripostiglio e una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un accogliente salottino con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi esterni, un terrazzo e un balcone. Al piano sottotetto troviamo una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite riservata. 
Completa la proprietà un grazioso giardino pavimentato all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo ###phonenumber### o via whatsapp al nr segreteria ###phonenumber###
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Villa di 90 m² con 3 locali a Trevignano Romano

FRIMM Magnum propone in vendita - Trevignano Romano, Via Bernardino Francesconi

In una delle zone più tranquille e residenziali di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare su tre livelli più mansarda, per un totale di circa 250 mq, con giardino privato di 150 mq e portico vivibile. L'immobile, costruito negli anni '90, si presenta come mai abitato.

Composizione interna:
Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, studio e bagno con doccia.
Piano Primo: tre camere da letto, due bagni e accesso a terrazzo.
Mansarda: ambiente aggiuntivo con terrazzo panoramico.
Piano seminterrato: salone con cucina, bagno.

La distribuzione degli spazi è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, con ambienti luminosi e ampi sfoghi esterni che valorizzano ogni livello della casa.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a un comodo portico.

Soluzione ideale per chi cerca metrature generose e vicino ai servizi del centro di Trevignano Romano.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Trevignano R

TREVIGNANO srl

Trevignano Romano , proponiamo in vendita villa a schiera situata nella tranquilla e riservata zona di Cala Pianorum, in Via di Monterosi, a pochi chilometri dal centro del paese e comodamente collegata alla via Cassia. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. Una luminosa veranda ci accoglie accompagnandoci nella zona giorno, composta da soggiorno con camino, angolo cottura e bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno con doccia, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un doppio giardino esclusivo con doppia entrata, ideale per pranzi e cene all'aperto. La posizione è uno dei punti di forza: immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali.Soluzione perfetta sia come abitazione principale ,che come casa vacanze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA A SCHIERA A TREVIGNANO ROMANO

Laura

In zona collinare con splendida vista Lago con ampio giardino. NO AGENZIE

Villetta Bifamiliare

In una delle zone più tranquille e suggestive di Trevignano Romano, su Via di Settevene Est, proponiamo in vendita una graziosa villa singola sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy.
L'immobile, di circa 90 mq è composto da uno spazioso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.
La posizione è a pochi chilometri dal centro del paese di Trevignano Romano e dalla cassia bis, la zona riservata ma non isolata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VILLA SINGOLA A TREVIGNANO ROMANO

Trevignano Romano nel contesto tranquillo e residenziale di Via di Monterosi, zona Cala Pianorum , proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su due livelli fuori terra, con giardino perimetrale curato e ben esposto.
La soluzione si sviluppa al piano terra con salagiorno e angolo cottura, una camera da letto con uscita diretta sul giardino e un bagno con vasca.
 Al piano primo,invece, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, un ulteriore camera/stanza guardaroba, un secondo bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa è luminosa,un buone condizioni e ben distribuita , perfetta per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere tutto l'anno.

Nella tranquilla zona del Possesso di Trevignano Romano, a pochi chilometri dalle splendide rive del Lago di Bracciano, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con giardino privato di circa 500mq.
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, di cui il piano con la zona giorno è composto da un luminoso soggiorno con camino , un bagno di servizio e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno diretto accesso al giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.
Il successivo piano accoglie la zona notte con due spaziose camere da letto di cui una con uscita sulla corte esterna davanti, due bagni ,uno con vasca e uno con doccia e un ulteriore ambiente con terrazza vista lago.
Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, spazioso e versatile, ideale sia come rimessa che come area operativa per diverse attività. L'ambiente, ampio e ben organizzabile, consente il parcheggio di veicoli di grandi dimensioni, inclusa la possibilità di ricovero per una barca o attrezzature ingombranti.
Il garage si presta perfettamente anche per lavori artigianali o come piccolo laboratorio, grazie alla sua metratura generosa.
Completa lo spazio un comodo bagno annesso.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polivalente, adatto sia al deposito che allo svolgimento di attività lavorative o hobbistiche.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e al contesto residenziale. 
Ha la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative grazie a due entrate separate , una carrabile e una pedonale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

Ilaria

Appartamento signorile capotesta al primo piano di una casa a schiera,nel posto più tranquillo e comodo del paese, vicino a tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi come il lungo lago.
L'appartamento è nuovo,abitato da soli due anni,e rifatto completamente compresi gli impianti malgrado fosse nuovo da architetto d'interni ed è così composto: salone con magnifica vetrata che dona una luce meravigliosa all'ambiente, angolo cucina separato dal salone ma attiguo, soppalco con camera ,bagno con doccia e cabina armadio, piano inferiore 2 camere da letto, un bagno con doccia, tra le due camere zona tecnica con lavanderia, due balconi ognuno nelle due camere.Un angolo di paradiso!
COMPLETAMENTE ARREDATA 285000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a Trevignano Romano

Trevignano Romano , proponiamo in vendita in Via di Mezzo Superiore una villa singola di circa 260 mq, disposta su due livelli e circondata da un'area esterna privata.
 Al piano terra si apre un ampio salone con camino, una comoda cucina abitabile ,un bagno finestrato completo di doccia e vasca e due camere da letto. Al piano superiore, la zona notte prosegue con altre due camere mansardate, entrambe con accesso al balcone, e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di circa 800 mq.
Riscaldamento autonomo gpl.
 A pochi passi dai principali servizi e dal lago è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza, in un ambiente accogliente e funzionale.

Ivana Di Giacomo

Vendesi villetta Trevignano Romano - 7 minuti a piedi dal lago aerea balneazione -2 camere da letto sogggiorno e cucina -camino -Patio - Enorme Terrazzo e grandissimo giardino. L'appartamento dispone di un'alta parte circa altri 70 mq adibiti a garage ma gia con predisposizione scale per renderlo un unico appartamento. Il prezzo non e' trattabile .Contatto diretto proprietario; non si accettano proposte da agenzie

Villetta Trevignano Romano

Anguillara Sabazia

In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all'abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l'anno.

PIANO TERRA

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all'esterno.
Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali.

PIANO SUPERIORE

Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico.

ESTERNI E ACCESSORI

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina.
Nella zona d'ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello.
La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collega

Villa Unifamiliare Indipendente con Ampio Giardino

ernesto

Villetta a schiera nel centro paese a 200 mt lago, 300 mt dalle poste e supermercati, con ingresso indipendente, posto auto, portoncino blindato composta al piano terra: salone angolo cottura con camino, bagno e balcone 10mq. Primo piano: 2 camere letto ognuna con balcone, bagno e soppalco. Seminterrato adibito a taverna con camino, 2'angolo cottura, cantina e giardino di 22mq. Termoautonomo con caldaia a gas. Stufa a pellet e doppio condizionatore.
Ventilatori a pala con telecomando nelle camere. Ristrutturato abitabile da subito, tutto arredato nuovo. E. 225.000.No agenzia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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