Anguillara Sabazia

Tempocasa propone in vendita una splendida villa bifamiliare edificata nel 2011, situata in una delle zone più suggestive di Trevignano Romano, con incantevole vista sul lago e ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 200 mq, circondato da un giardino esclusivo di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta in un contesto riservato e tranquillo.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico panoramico vista lago, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello una cucina abitabile, uno studio e un bagno finestrato.

Il piano superiore, caratterizzato da ambienti mansardati, ospita due camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 15 mq dalla quale godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante.

Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra e quindi particolarmente luminoso, si sviluppa una spaziosa zona composta da un soggiorno open space, due camere, una lavanderia e un bagno, offrendo la massima versatilità per esigenze familiari o per la realizzazione di una zona indipendente per ospiti.

La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la recente costruzione, gli ampi spazi abitativi e l'assenza di spese condominiali.

Caratteristiche principali:

- Villa bifamiliare del 2011
- Circa 200 mq interni
- Giardino esclusivo di circa 800 mq
- Vista lago panoramica
- Portico vista lago
- Terrazza di circa 15 mq
- 4 camere da letto
- Studio
- 3 bagni
- Lavanderia
- Nessuna spesa condominiale

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una splendida vista lago a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano.

Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F

Villa Bifamiliare a Trevignano Romano 5 locali

TREVIGNANO srl

Nel comune di Trevignano Romano, nella tranquilla località di Colle Fiorito, proponiamo in vendita una villa singola di 79 mq. Questa proprietà, costruita nel 1990, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa al piano terra. La villa si compone di due locali, tra cui uno spazioso salone e una camera matrimoniale con uno dei due bagni all'interno , garantendo comfort e praticità. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax o attività all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, a pochi chilometri dal comune di Trevignano Romano e allo stesso tempo a pochissimi chilometri dalla cassia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A TREVIGNANO ROMANO

Magnum

Rif:DC-157 (130452864) - Casa di collina con vista Lago!

La vera protagonista di questa proprietà è la vista sul Lago di Bracciano! Viva e mutevole in ogni momento della giornata e in ogni stagione.
Il giardino, di circa 600 mq, avvolge la casa come uno scrigno di verde e tranquillità ed è stato progettato proprio per valorizzare il contesto naturale unico, che abbraccia la la veduta di Rocca Romana ed i boschi del Parco Naturale di Bracciano e Martignano.
Un quadro naturale straordinario, ideale per chi ama la natura e uno stile di vita consapevole.

Nella quieta zona della Calandrina, nel Comune di Bassano Romano, si trova questa esclusiva proprietà di circa 130 mq, una vera oasi di pace da modellare secondo i propri desideri.

Varcando la soglia, si è accolti da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale e una piacevole vista, dove ogni finestra rappresenta un quadro vivente che muta in ogni momento della giornata.
La casa è composta da un ampio salone con camino, cucina funzionale, con bellissima veranda chiusa dove si sviluppa un' accogliente zona pranzo, la zona notte accoglie due camere da letto (una matrimoniale) e bagno con ampia cabina doccia in vetro. La camera matrimoniale ha accesso diretto al giardino, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno e scorci rilassanti sul paesaggio. La posizione dell'immobile favorisce un clima temperato piacevolmente mitigato da una costante brezza.

Completa la proprietà una stanza indipendente con stufa Jøtul a legna con bagno privato, ideale come area ospiti, studio o spazio multifunzionale.

Questa casa indipendente non è solo un'abitazione, ma un rifugio immerso nella natura, dove ogni momento della giornata trova il suo respiro.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso

Villa di 130 m² con 4 locali a Trevignano Romano

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 170 mq.
Questa abitazione, costruita nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza spaziosa.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, e comprende quattro locali ben distribuiti che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, fa eccezione una camera matrimonilae soppalcata
La zona giorno, è composta da una cucina indipendente e un doppio salone luminoso con accesso al giardino privato con terrazza vista lago , perfetta per momenti di relax all'aperto.
La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze naturali del lago di Bracciano. Una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

TREVIGNANO ROMANO - NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE CENTRALE A POCHI PASSI DAL LAGO
Trevignano Romano, zona centralissima del paese , più precisamente in Via dei Platani, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera disposta su più livelli con giardino di pertinenza, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal lungolago.

La soluzione si sviluppa al piano terra con una comoda veranda , un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno finestrato con doccia.

Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con terrazza e un'altra camera /studio , finisce il piano un luminoso bagno con vasca.
Completa la proprietà una spaziosa sala hobby di 50 mq nel piano seminterrato , perfetto come spazio ricreativo o zona relax, oltre a una cantina e un garage con posto auto.
Una soluzione interessante per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago di Bracciano, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

VILLA A SCHIERA A TREVIGNANO ROMANO

Rif:AI-58 (129722384) - Trevignano Romano - A due passi dal centro e dal lungolago La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di trifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica e ben servita. L'ingresso al piano terra dispone di un comodo ripostiglio e una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un accogliente salottino con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi esterni, un terrazzo e un balcone. 
Al piano sottotetto troviamo una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite riservata. Completa la proprietà un grazioso giardino pavimentato all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo ###phonenumber### o via whatsapp al nr segreteria ###phonenumber###
Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 90 m² con 3 locali a Trevignano Romano

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una villa singola in zona Colle Fiorito.
L'immobile offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su 2 livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
Al piano terra della villa troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e le prime due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato


Al piano primo troviamo un salone, un'altra cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette 
Costruita nel 1980, la casa è dotata di aria condizionata e di riscaldamento disponibile sia ad alimentazione gpl che termocamino a legna, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Rif:DM-9QGCU38W (129536728) - Nella suggestiva cornice di Trevignano Romano, una delle località più ricercate del Lago di Bracciano, a meno di un'ora da Roma, proponiamo una prestigiosa tenuta immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale, con vista panoramica sul lago.

La proprietà è circondata da un curatissimo parco privato di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo esclusivo e caratterizzato da un'eccellente esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un contesto riservato e raffinato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita.

La tenuta si compone di cinque unità abitative indipendenti, offrendo una rara combinazione tra residenza di rappresentanza e investimento immobiliare ad alta redditività.

L'abitazione principale, in eccellenti condizioni manutentive, si sviluppa al piano terra e accoglie gli ospiti in un ampio salone doppio con camino, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Le grandi vetrate valorizzano gli ambienti e conducono direttamente al portico e al balcone perimetrale, spazi ideali per ammirare il panorama e vivere appieno l'esterno in ogni stagione.

Al piano seminterrato, completamente fuori terra e particolarmente luminoso, trovano spazio tre appartamenti bilocali indipendenti, attualmente locati, che garantiscono una rendita immediata e costante. Un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare una proprietà capace di generare reddito fin dal primo giorno.

Il primo piano ospita un grazioso appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il balcone privato regala una prospettiva privilegiata sul lago, rendendo questa unità perfetta per ospiti, familiari o attività ricettive di livello.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per diverse esigenze: dalla famiglia ch

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Trevignano R

Roma Bravetta

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

Rif:DC-123 (125539575) - IN TRATTATIVA!

Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino.

Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Villa di 132 m² con 5 locali a Trevignano Romano

Rif:DC-122 (122011546) - In zona tranquilla ma non isolata frontale al Monte Rocca Romana la cima più alta dei monti Sabatini posta tra la provincia di Viterbo e la provincia di Roma, lungo il confine tra i comuni di Bassano Romano, Sutri e Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente composto di tre livelli fuori terra, al piano terra soggiorno con camino , piano primo, soggiorno con balcone, cucinotto e uscita sulla parte di giardino di circa 300 mq di cui una piccola parte mattonata, sempre allo stesso livello un bagno ;
piano primo due camere da letto di cui la piu' grande con balcone, bagno con doccia.
L'immobile gode di una buona esposizione, richiede interventi di ristrutturazione .



Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 104 m² con 5 locali a Trevignano Romano

Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino.

Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Rif:DC-120 (121338344) - In zona centralissima a pochi passi dal centro di Trevignano Romano , vicino a tutti i servizi e alla bellissima passeggiata del Lungo Lago, proponiamo in vendita un caratteristico cielo terra indipendente disposto su due livelli con doppio accesso sia da via San Filippo che da Via san Bernardino; L'ingresso principale da Via San Bernardino è composto da un ampio portico abitabile , ingresso sulla cucina abitabile , soggiorno con camino a legna, balcone con vista lago , bagno con vasca, sul soggiorno di affaccia un delizioso soppalco attualmente adibito a zona pittura e ufficio ; una comoda scala interna porta verso la zona lavanderia , un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone abitabile che si affaccia sulla via di San Filippo. L'immobile , si presenta in ottimo stato completamente ristrutturato nel 2017, ottimo come abitazione principale e anche come uso investimento.






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Villa di 102 m² con 4 locali a Trevignano Romano

Rif:DC-85 (124220767) - Nel verdeggiante territorio ricadente nel comune di Trevignano Romano, disponiamo di una villa, suddivisa in tre soluzioni abitative distinte, immersa in un bel contesto boschivo, nei pressi della zona costeggiante il Lago di Bracciano e a circa 1Km e mezzo dalla riva (Lungolago di Polline - direzione Trevignano Romano). La proprietà comprende un lotto di circa 4.600 mq. di cui circa 3/4 del totale consistente in bosco ceduo. La costruzione principale è disposta su due livelli e si compone: al piano terra di un appartamento di 3 vani catastali più accessori (circa 65 mq.) al primo piano di un appartamento composto da 5 vani catastali ed accessori ( circa 120 mq.). Ogni soluzione abitativa è completa di ogni accessorio e impianto autonomo. Inoltre nell'area giardinata antistante il fabbricato è stata creata una costruzione in legno di circa 45 mq. anch'essa dotata di ogni comfort, in attesa di sanatoria definitiva. Vista la sua particolare composizione e predisposizione, oltre ad essere un ottima location abitativa multi-familiare, consente di trascorrere periodi rilassanti nella bellezza geografica dei luoghi adiacenti il lago e può essere sfruttata anche come opportunità di rendita quale B&B o casa vacanze per turisti. PER INFO O VISITE CONTATTARE: ###phonenumber### O WHATSAPP ###phonenumber###






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Villa di 185 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:AI-53 (127516352) - Frimm Magnum propone in vendita nel cuore di Trevignano Romano, in Via Carlo Alberto della Chiesa, villa singola con giardino, già suddivisa per due nuclei familiari.

La proprietà, di circa 180 mq complessivi, è immersa in un giardino privato di circa 750 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e la comodità di vivere in una delle zone più richieste del paese.

La villa è attualmente distribuita su due livelli indipendenti:

Piano inferiore (circa 100 mq): ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia.

Piano superiore (circa 80 mq): salottino con uscita su un portico di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.

L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazio per ospiti. È comunque possibile ripristinare facilmente la scala interna, tornando ad una unica grande abitazione.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un'intercapedine e un ingresso carrabile. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a biomassa alimentato a nocciole, una soluzione ecologica che consente di ottimizzare i consumi energetici e infissi in PVC doppio vetro.

Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente, con spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Trevignano R

Rif:AI-56 (128553644) - FRIMM Magnum propone in vendita - Trevignano Romano, Via Bernardino Francesconi

In una delle zone più tranquille e residenziali di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare su tre livelli più mansarda, per un totale di circa 250 mq, con giardino privato di 150 mq e portico vivibile. L'immobile, costruito negli anni '90, si presenta come mai abitato.

Composizione interna:
Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, studio e bagno con doccia.
Piano Primo: tre camere da letto, due bagni e accesso a terrazzo.
Mansarda: ambiente aggiuntivo con terrazzo panoramico.
Piano seminterrato: salone con cucina, bagno.

La distribuzione degli spazi è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, con ambienti luminosi e ampi sfoghi esterni che valorizzano ogni livello della casa.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a un comodo portico.

Soluzione ideale per chi cerca metrature generose e vicino ai servizi del centro di Trevignano Romano.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Trevignano R

In una delle zone più tranquille e suggestive di Trevignano Romano, su Via di Settevene Est, proponiamo in vendita una graziosa villa singola sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy.
L'immobile, di circa 90 mq è composto da uno spazioso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.
La posizione è a pochi chilometri dal centro del paese di Trevignano Romano e dalla cassia bis, la zona riservata ma non isolata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Trevignano Romano nel contesto tranquillo e residenziale di Via di Monterosi, zona Cala Pianorum , proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su due livelli fuori terra, con giardino perimetrale curato e ben esposto.
La soluzione si sviluppa al piano terra con salagiorno e angolo cottura, una camera da letto con uscita diretta sul giardino e un bagno con vasca.
 Al piano primo,invece, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, un ulteriore camera/stanza guardaroba, un secondo bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa è luminosa,un buone condizioni e ben distribuita , perfetta per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere tutto l'anno.

Nella tranquilla zona del Possesso di Trevignano Romano, a pochi chilometri dalle splendide rive del Lago di Bracciano, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con giardino privato di circa 500mq.
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, di cui il piano con la zona giorno è composto da un luminoso soggiorno con camino , un bagno di servizio e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno diretto accesso al giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.
Il successivo piano accoglie la zona notte con due spaziose camere da letto di cui una con uscita sulla corte esterna davanti, due bagni ,uno con vasca e uno con doccia e un ulteriore ambiente con terrazza vista lago.
Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, spazioso e versatile, ideale sia come rimessa che come area operativa per diverse attività. L'ambiente, ampio e ben organizzabile, consente il parcheggio di veicoli di grandi dimensioni, inclusa la possibilità di ricovero per una barca o attrezzature ingombranti.
Il garage si presta perfettamente anche per lavori artigianali o come piccolo laboratorio, grazie alla sua metratura generosa.
Completa lo spazio un comodo bagno annesso.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polivalente, adatto sia al deposito che allo svolgimento di attività lavorative o hobbistiche.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e al contesto residenziale. 
Ha la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative grazie a due entrate separate , una carrabile e una pedonale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

Ilaria

Appartamento signorile capotesta al primo piano di una casa a schiera,nel posto più tranquillo e comodo del paese, vicino a tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi come il lungo lago.
L'appartamento è nuovo,abitato da soli due anni,e rifatto completamente compresi gli impianti malgrado fosse nuovo da architetto d'interni ed è così composto: salone con magnifica vetrata che dona una luce meravigliosa all'ambiente, angolo cucina separato dal salone ma attiguo, soppalco con camera ,bagno con doccia e cabina armadio, piano inferiore 2 camere da letto, un bagno con doccia, tra le due camere zona tecnica con lavanderia, due balconi ognuno nelle due camere.Un angolo di paradiso!
COMPLETAMENTE ARREDATA 285000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a Trevignano Romano

Trevignano Romano , proponiamo in vendita in Via di Mezzo Superiore una villa singola di circa 260 mq, disposta su due livelli e circondata da un'area esterna privata.
 Al piano terra si apre un ampio salone con camino, una comoda cucina abitabile ,un bagno finestrato completo di doccia e vasca e due camere da letto. Al piano superiore, la zona notte prosegue con altre due camere mansardate, entrambe con accesso al balcone, e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di circa 800 mq.
Riscaldamento autonomo gpl.
 A pochi passi dai principali servizi e dal lago è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza, in un ambiente accogliente e funzionale.

Ivana Di Giacomo

Vendesi villetta Trevignano Romano - 7 minuti a piedi dal lago aerea balneazione -2 camere da letto sogggiorno e cucina -camino -Patio - Enorme Terrazzo e grandissimo giardino. L'appartamento dispone di un'alta parte circa altri 70 mq adibiti a garage ma gia con predisposizione scale per renderlo un unico appartamento. Il prezzo non e' trattabile .Contatto diretto proprietario; non si accettano proposte da agenzie

Villetta Trevignano Romano

In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all'abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l'anno.

PIANO TERRA

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all'esterno.
Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali.

PIANO SUPERIORE

Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico.

ESTERNI E ACCESSORI

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina.
Nella zona d'ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello.
La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collega

Villa Unifamiliare Indipendente con Ampio Giardino

ernesto

Villetta a schiera nel centro paese a 200 mt lago, 300 mt dalle poste e supermercati, con ingresso indipendente, posto auto, portoncino blindato composta al piano terra: salone angolo cottura con camino, bagno e balcone 10mq. Primo piano: 2 camere letto ognuna con balcone, bagno e soppalco. Seminterrato adibito a taverna con camino, 2'angolo cottura, cantina e giardino di 22mq. Termoautonomo con caldaia a gas. Stufa a pellet e doppio condizionatore.
Ventilatori a pala con telecomando nelle camere. Ristrutturato abitabile da subito, tutto arredato nuovo. E. 225.000.No agenzia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta indipendente

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