Dati principali

76 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626604 - 30/11/2026 (132185446) - Appartamento in asta a Borgomanero (NO) - Via Mora e Gibin 98 (CAP 28021) L'immobile in asta si trova a Borgomanero, in via Mora e Gibin n. 98, all'interno del condominio "GRUA EDIFICIO C". L'edificio, realizzato con sistema strutturale tradizionale e dotato di ascensore, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Il condominio è situato in una zona periferica ma ben servita, lungo la direttrice Borgomanero-Gozzano, caratterizzata da attività commerciali di prossimità e servizi pubblici e privati facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 76 mq (escluse aree scoperte 65 mq), è posto al piano rialzato e presenta un'altezza interna netta di 2,70 mt. La composizione interna include un ingresso/soggiorno - cucina open-space servito da balcone, un disimpegno di piccole dimensioni, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola (ex locale cucina) e un bagno finestrato di servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo sul fronte ovest. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è discreto, con finiture economiche standard. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni in piastrelle di gres e rivestimenti in ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle in pvc. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaietta murale esterna con radiatori in alluminio. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso di sicurezza. L'autorimessa, con un'altezza interna netta di 2,50 mt, presenta finiture a rustico. Contesto e collegamenti Il condominio si inserisce in un'area a prevalente vocazione residenziale, con la presenza di negozi di quartiere e dei principali servizi. L'accesso pedonale all'edificio avviene tramite cancelletto su via Mora e Gibin, mentre l'autorimessa è accessibile tramite tratt

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE