Dati principali

77 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659294 - 20/01/2027 (134630945) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Villini Ambrogio Negrone 18/17 (CAP 16157) L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in Via Villini Ambrogio Negrone 18/17, nel quartiere periferico di Prà. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto condominiale con area esterna di accesso al portone e posti auto. La zona è ben servita, con attività commerciali, scuole e uffici postali a distanze variabili di circa 1-2 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 77 mq e una superficie convenzionale complessiva di 75,50 mq. Si trova al terzo piano di un condominio di sei piani. La distribuzione interna comprende un ingresso nel corridoio, due camere da letto (una con accesso al balcone), una cucina con accesso al medesimo balcone, un bagno con box doccia, lavabo, WC e bidet, e una dispensa. L'altezza utile interna è di 3 metri e l'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in graniglia e palladiana di marmo in tutti i locali, ad eccezione del bagno che è rifinito con piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, con parziale rivestimento in piastrelle di ceramica nel bagno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio. L'edificio ha una struttura portante in cemento armato, prospetti finiti ad intonaco e tinta, e copertura piana. L'androne d'ingresso e il vano scale sono in marmo e palladiana. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti La Via Villini Ambrogio Negrone si trova a circa 1 km dalla Via Prà, arteria di traffico principale. La stazione FF.SS. di Genova Prà dista circa 1,5 km, mentre il casello autostradale è a circa 5 km. La fermata della linea pubblica AMT è a soli 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.700,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF