Dati principali

77 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620574 - 03/11/2026 (131552894) - Appartamento in asta a Chieti (CH) - Via Nicola Nicolini 11 (CAP 66100) L'appartamento in asta è ubicato a Chieti, in via Nicola Nicolini 11, in una zona centrale e ben servita, prossima alla Villa Comunale, al museo e al belvedere della Civitella. L'edificio, di costruzione datata (1940, ristrutturato nel 1964), si presenta in buone condizioni esterne e fa parte di un condominio abitativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al primo piano sottostrada e ha un'altezza netta interna di 3,2 m. La superficie commerciale complessiva ragguagliata è di circa 100 mq. È composto da ingresso da vano scala condominiale, un corridoio/disimpegno di circa 9 mq, tre stanze da letto (rispettivamente di 18 mq, 12,5 mq e 11,5 mq), un bagno di 3,5 mq e una cucina abitabile di 10 mq con anteposto locale tinello-soggiorno di 12,7 mq. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, sebbene risenta della costruzione datata, con alcune macchie di umidità risolvibili con interventi di straordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate con finitura civile e tinteggiatura bianca. Le finestre sono in alluminio di colore bianco con persiane in legno a lamelle fisse. Le porte interne sono tamburate e il portoncino di ingresso è in legno. I pavimenti della zona giorno (ingresso, sala/tinello e cucina) sono in marmo trani levigato, mentre quelli della zona notte sono in piastrelle di ceramica o marmette di scaglie di marmo levigate. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, e il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia per acqua calda sanitaria. L'immobile include una corte esterna esclusiva di circa 100 mq, completamente recintata e illuminata, che cinge l'appartamento su tre lati, e una cantina di circa 40 mq al secondo livello sottostrada, accessibile tramite gradini esterni dalla corte. Contesto e colle

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG