Dati principali

7837 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643443 - 11/12/2026 (133550504) - Complesso immobiliare in asta a Canale (CN) - Via Monteu Roero 87 Il complesso immobiliare, ubicato in Via Monteu Roero n. 87 a Canale (Cn), si presenta come un corpo unico che integra destinazioni commerciali, agricole e residenziali. Costruito in diverse fasi tra il 1965 e il 2003, l'edificio si inserisce in un contesto che confina con il Rio di Monteu e la Strada Provinciale n.29 Canale-Monteu, garantendo comodi e diretti accessi. La posizione strategica offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 7.837 mq, di cui circa 2.442 mq coperti dai fabbricati. Il compendio include una villetta di abitazione, risalente al 1965, con un alloggio principale al primo piano (abitazione del fallito) composto da ingresso-corridoio-disimpegno, tinello con cucinino, ampio salone, 3 camere da letto, bagno, porticato, due balconi e ampio terrazzo coperto. Un alloggio secondario al piano rialzato, realizzato nel 2003, comprende ingresso-disimpegno-corridoio, piccola cucina, ampio soggiorno, una camera da letto, bagno e due balconi. Fanno parte del complesso due capannoni adiacenti, uno commerciale del 1966 e uno agricolo del 1972, originariamente destinati a deposito e successivamente suddivisi in 5 depositi con disimpegno. Un ampio deposito/tettoia agricola del 1975, di circa 707 mq, si trova nella parte est. Un corpo uffici con servizi igienici è stato realizzato nel 1999-2000 all'interno del capannone del 1972. Il terreno pertinenziale, pressoché pianeggiante, è adibito a piazzali (in parte inghiaiati e in parte cementati), un modesto frutteto abbandonato e incolto. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni sono state realizzate con strutture in cemento armato, basamenti in conglomerato cementizio, colonne in C.A. e tamponamenti in blocchi di pomice. Le coperture sono in lastre di Eternit o fibrocemento. I pavimenti son

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie7837 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG