Dati principali

79 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4568016 - 11/11/2026 (132266796) - Appartamento in asta a Modena (MO) - Piazza Romualdi 12 (CAP 41126) L'appartamento in asta si trova a Modena (MO), nella località di San Damaso, in Piazza Romualdi n. 12. L'immobile è inserito in un contesto urbano misto, con abitazioni e attività commerciali al dettaglio nelle immediate vicinanze. Lo stabile, con finiture in facciavista e intonaco, è adiacente alla Piazza Luigi Romualdi, dove sono disponibili alcuni parcheggi. La zona è ben servita e si trova a circa 5,5 km dal Policlinico di Modena. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 79 mq ed è situata al quarto e ultimo piano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso di circa 12 mq con lucernario nel solaio, un servizio igienico con pavimento e rivestimenti in ceramica, dotato di lavandino, wc e doccia, una cucina con finestra e una nicchia in muratura che ospita lavatrice e caldaia, e una camera da letto con pavimentazione in cotto, attualmente suddivisa in più spazi tramite strutture temporanee in legno. L'altezza minima rilevata è di 171 cm, mentre l'altezza massima è di 310 cm. Le condizioni generali della proprietà sono discrete, con finiture di scarsa qualità. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in gres, ad eccezione della camera da letto in cotto. I battiscopa sono in legno. L'impianto elettrico è in traccia, con alcune modifiche realizzate con canaline esterne. Il sistema di riscaldamento è costituito da termosifoni, ma è attualmente scollegato. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo, con imposte in legno. Le pareti sono intonacate e non presentano particolari criticità, a parte i segni di usura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel nucleo abitato di San Damaso, a ridosso della Strada Vignolese, all'interno della circoscrizione 3 del Comune di Modena. Il centro città dista circa 8 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'as

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG