Dati principali

81 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653969 - 26/01/2027 (134268075) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Via Grotta Magna 17 (CAP 95124) L'appartamento in asta si trova a Catania, in via Grotta Magna 17, in una zona semicentrale (C/1 e C/9 secondo OMI) della città. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 (planimetria catastale del 1963), si inserisce in un contesto urbano consolidato. La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 81 mq ed è situato al quinto piano. L'ingresso si apre su un ampio corridoio. Sulla sinistra si trova una camera da letto con finestra, mentre sulla destra si accede alla zona soggiorno, dotata di affaccio su un balcone esterno. Il bagno è completo di lavabo, vasca, bidet e wc. È presente un'altra camera da letto con affaccio sul balcone del soggiorno. La cucina è collegata a una veranda, che ospita un box doccia e un accesso a una porzione di camera da letto, attualmente separata da un pannello in polipropilene. Le condizioni manutentive complessive dell'unità immobiliare risultano mediocri. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono realizzati con piastrelle in agglomerato di cemento e marmo. Le pareti sono tinteggiate con idropittura, mentre nel bagno sono rivestite con piastrelle fino a circa 2,50 metri di altezza. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idraulico è incassato. L'acqua calda è prodotta da una caldaia alimentata a bombola, posizionata all'interno della veranda. Sono presenti due climatizzatori. Le porte interne sono in legno multistrato, gli infissi interni in alluminio e gli infissi esterni sono avvolgibili in PVC. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben servita e con buoni collegamenti. La perizia ha accertato la regolarità dello stato dei luoghi rispetto alla planime

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie81 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG