Dati principali

82 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658590 - 15/01/2027 (134594307) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Alfredo Catalani 1 (CAP 16154) L'immobile si trova a Genova Sestri Ponente, in Via Alfredo Catalani 1, in un fabbricato di civile abitazione edificato nel 1955. La zona è ben servita e a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Genova Aeroporto, ricadendo in un ambito di conservazione dell'impianto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quinto piano, ha un'altezza interna di 3,00 m e una superficie commerciale di circa 82 mq. È composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità è discreto. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso e i serramenti (finestre e portefinestre) sono in legno, con avvolgibili e porte interne dello stesso materiale. I pavimenti sono in graniglia, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è incassato e il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche sui radiatori. L'impianto a gas ha il contatore sul balcone, mentre l'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico installato nel bagno. Il fabbricato è dotato di ascensore e le parti interne comuni si trovano in buono stato di manutenzione. Sono in corso opere di manutenzione straordinaria delle facciate, che porteranno l'edificio a uno stato buono/ottimo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un quartiere ben collegato, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Genova Aeroporto garantisce ottimi collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 65.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 15/01/2027 Termine presentaz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG