Dati principali

83 mq

1 Locale

7° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639602 - 24/11/2026 (133182992) - Appartamento in asta a Alessandria (AL) - Via Roberto Gandolfi 1 L'immobile è ubicato ad Alessandria, nel quartiere Cristo, in Via Roberto Gandolfi n.c. 1, all'interno di un edificio civile condominiale di recente realizzazione. La zona è residenziale, ben servita da viabilità e con facili collegamenti sia alla zona artigianale che a supermercati e attività commerciali del quartiere. L'area è collegata alla centrale cittadina del teleriscaldamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al settimo piano, ha una superficie catastale totale di 83 mq e si compone di soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno e una veranda. L'altezza interna è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, essendo di recente costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, elevato a 8 piani, è costruito con struttura portante in c.a. e laterizi, pareti esterne tipo cassavuota con paramento in mattoni a faccia vista e isolante in fibra di cellulosa. Il manto di copertura del tetto è costituito da pavimento galleggiante in quadrotti di cemento. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio verniciato con vetro camera tripla e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è centralizzato con teleriscaldamento. Sono presenti impianti civili elettrico, videocitofono, telefonico e televisivo, oltre a un impianto ascensore omologato per disabili. Negli appartamenti, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei locali bagno e cucina. L'immobile include un box auto singolo di 17 mq e una cantina di 10 mq, entrambi al piano interrato con pavimento in battuto di cemento e pareti a vista. L'edificio è dichiarato in classe energetica A3. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nel quartiere Cristo, in un'area di insediamento residenziale con buona viabilità e facili collegamenti. La c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano7
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA3