Dati principali

85 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624965 - 28/10/2026 (132182998) - Appartamento in asta a Varano Borghi (VA) - Largo Giulio Cesare 4 (CAP 21020) L'appartamento è ubicato in una zona residenziale del comune di Varano Borghi (VA), caratterizzata da una buona presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole e servizi alla persona. Il fabbricato è stato costruito indicativamente a fine 1800, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato e facilmente accessibile tramite le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale lorda di circa 85 mq, si sviluppa al piano terzo. Internamente, l'appartamento è composto da tre locali, cucina, bagno e antibagno. Una scala interna conduce a un locale soppalcato adibito a ripostiglio. L'immobile, dal sommario esame a semplice vista, si presenta in sufficiente stato di conservazione e manutenzione, con materiali e finiture di tipo economico. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in PVC e legno, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico e l'impianto idrico-sanitario e di riscaldamento sono autonomi e sottotraccia. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa € 500,00. Contesto e collegamenti La zona di Varano Borghi offre una buona dotazione di servizi, con scuole e servizi alla persona facilmente raggiungibili. La posizione è ben collegata, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.675,00 Offerta minima: € 28.032,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: * Posizione residenziale servita * Riscaldamento aut

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo