Dati principali

864 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653931 - 16/12/2026 (134267447) - Complesso immobiliare in asta a Pisa (PI) - Via del Borghetto 1 L'immobile in asta è costituito da gran parte di un fabbricato situato in Via del Borghetto n.1, in una zona centrale del Comune di Pisa. La zona è a destinazione d'uso prevalentemente residenziale, ben servita da mezzi pubblici e privati e dotata di servizi di necessità come farmacie, banche e attività commerciali. Si trova a circa 1 km da Piazza dei Miracoli, 1,3 km dalla Stazione di Pisa Centrale e 3 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di 864,10 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato. Attualmente è composto da diverse unità catastali: un appartamento (sub 3) con cantina, ingresso, cucina, tre bagni, 7 locali, ripostiglio e tre balconi al primo piano, e soffitta al secondo; un locale garage (sub 6) al piano terra; un ufficio (sub 7) al piano terra con quattro vani e servizi; un locale commerciale (sub 8) con cantina, due vani commerciali, tre vani retro negozio, servizi e corte comune/resede; un appartamento (sub 11) con chiostra e ripostigli al piano terra, ingresso/disimpegno, 6 locali e due servizi al primo piano, e 4 locali sgombero al secondo. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di 4 unità immobiliari residenziali, 1 locale commerciale e 1 garage. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con finitura esterna ad intonaco e copertura a falde. Lo stato di manutenzione esterno è sufficiente, ma con segni di degrado dell'intonaco. Lo stato di manutenzione interno è scarso, con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in legno e pareti intonacate e tinteggiate. La dotazione impiantistica è scarsa. Il ponteggio ancorato all'immobile è incluso nella vendita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali infra

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie864 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG