Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629494 - 17/11/2026 (132364540) - Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) - Via Luigi Vaccara 36 (CAP 91026) L'immobile in asta è situato a Mazara del Vallo, in Via Luigi Vaccara n. 36, al piano terra di un edificio a due piani. La costruzione risale al 1952. La zona è caratterizzata dalla facilità di raggiungimento e dalla presenza di servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un appartamento di 87,15 mq e un laboratorio odontotecnico di 44,39 mq. L'appartamento è composto da quattro vani oltre accessori, con un'altezza interna utile di 3,80 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con distacco dell'intonaco dal soffitto in una camera da letto. Il laboratorio è composto da due vani, w.c. e anti w.c., anch'esso con altezza interna di 3,80 metri e uno stato conservativo pressappoco normale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in conci squadrati di tufo e i solai in latero cemento. La copertura è piana con manto in spianata di malta cementizia. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna dell'appartamento varia tra mattoni in cemento con scaglie di marmo (cucina), finto parquet (zona letto) e piastrelle di ceramica (ingresso, corridoio, bagno, doccia). Gli infissi esterni ed interni dell'appartamento sono in legno. Il laboratorio ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi esterni in alluminio e interni in legno. Entrambi gli immobili dispongono di impianto elettrico e idrico sottotraccia. L'appartamento include un piccolo ripostiglio su un piano soppalco sopra il locale doccia. L'esposizione è doppia, Est ed Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Mazara del Vallo. L'appartamento e il laboratorio sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa con annessa attività commerciale. All'unità immobiliare

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG